Gospodarski objekt na parceli 12.377 m²-Poljana Križevačka

Na izvrsnoj, mirnoj lokaciji u Poljani Križevačkoj prodaje se gospodarski objekt u roh bau fazi, smješten na velikoj i pravilnoj parceli površine 12.377 m². Nekretnina je idealna za investitore, poduzetnike i privatne kupce koji traže prostrano zemljište s jakim razvojnim potencijalom. Objekt je pogodan za razne namjene – gospodarske, skladišne, proizvodne, OPG, stambenu prenamjenu ili kombinirani stambeno–poslovni prostor.

Karakteristike objekta:

- ukupna površina: 292,52 m²

dimenzije: 6,05 × 13,45 m

6,05 × 34,90 m

- objekt se sastoji od dvije povezane građevinske cjeline

- roh bau izvedba – idealno za adaptaciju prema vlastitoj viziji

- stabilna konstrukcija, jednostavan tlocrt prikladan za prenamjene

Parcela i urbanističke mogućnosti:

- ukupna površina zemljišta: 12.377 m²

- dvije čestice, od kojih je jedna u cijelosti, a druga 1/3, unutar građevinskog područja

- mogućnost prenamjene objekta u stambenu kuću, više manjih stambenih jedinica ili stambeno–poslovni objekt

- velika okućnica pogodna za:

- OPG aktivnosti (poljoprivreda, uzgoj životinja, voćnjak, plastenici)

- uređenje imanja, ranča ili hobi gospodarstva

- izgradnju dodatnih pomoćnih objekata (u skladu s prostornim planom)

Infrastruktura:

- struja priključena

- voda putem hidrofora

- šahte javnog vodovoda i kanalizacije nalaze se na samoj parceli → jednostavan i brz priključak

- pristupni put: asfaltirana cesta do parcele

- mogućnost nesmetanog prilaza većim vozilima (idealno za gospodarsku namjenu)

Lokacija i prednosti:

- izuzetna prometna povezanost

- samo 3 km do priključka na brzu cestu Križevci – Zagreb

- brzi pristup autoputu i gradu Križevcima

- mirno, zeleno i rijetko naseljeno okruženje

- odličan balans privatnosti i blizine važnih sadržaja

Posebnosti:

- velika i pravilna parcela pogodna za gotovo sve namjene

- već postojeća građevina znatno olakšava i ubrzava prilagodbu stambenim ili poslovnim potrebama

- mogućnosti gospodarskog i poljoprivrednog razvoja

- blizina brze ceste čini lokaciju logistički vrlo atraktivnom

Za sve informacije i dogovor za razgledavanje , javite se na broj 098*******

ID KOD AGENCIJE: 1512890

Jadranka Šogorić

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 042*******

E-mail: jadranka. sogoric@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com