Zelena oaza s prostranom kućom i lijepim voćnjakom

Pogančec – prostrana obiteljska kuća s pomoćnim objektima i velikim zemljištem

Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena u mirnom mjestu Pogančec, svega nekoliko minuta vožnje od Vrbovca.

Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između života u prirodi i blizine grada, idealna za udoban obiteljski život, ali i za poslovne, obrtničke ili turističke projekte.

Kuća i raspored

Kuća je osmišljena kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, što omogućuje privatnost i udobnost za dvije obitelji ili više generacija.

Uz glavni stambeni dio nalaze se dva velika pomoćna prostora:

- Višenamjenska prostorija površine 98 m², pogodna za radionicu, hobi-prostor, atelje ili studio,

- Automehaničarska radionica površine 104 m², koja se po potrebi može prenamijeniti u prostor za skladištenje, proizvodnju ili dodatnu stambenu jedinicu.

Prostorije su povezane s kućom betonskom dekom i zajedničkim krovištem, a iz unutrašnjosti postoji pristup tavanu, koji nudi mogućnost uređenja novih stambenih prostora ili apartmana. Na imanju se nalaze i gospodarske zgrade ukupne površine 168 m², dok je dvorište prostrano, uredno, a 2018. godine izvedena je kompletna drenaža terena.

Zemljište i voćnjak

Ukupna površina posjeda iznosi više od 8.000 m², uključujući obradivo zemljište i uređeni voćnjak s bogatom raznolikošću stabala:

20 višanja, 10 jabuka, te smokve, šljive, orasi, kruške, trešnje i breskve.

Ova parcela pruža izvrsne mogućnosti za hobističku ili profesionalnu poljoprivredu, uzgoj vlastitih proizvoda, ili jednostavno uživanje u zelenom okruženju.

Lokacija i povijest

Nekretnina se nalazi na povijesno značajnom mjestu – lokaciji nekadašnje kurije plemenite obitelji Petričević iz 16. stoljeća, zaslužne za gradnju Kapele Majke Božje Lauretanske, danas zaštićenog spomenika kulture.

Sa imanja se pruža prekrasan pogled na brežuljke vrbovečke okolice, a prometna povezanost je izvrsna:

- 8 km do centra Vrbovca,

- oko 13 km do čvorišta brze ceste Sveta Helena, što omogućuje brz i jednostavan pristup Zagrebu i ostalim većim gradovima.

Prostran dom s poviješću, prostorom i mogućnostima

Ova nekretnina spaja udobnost obiteljskog života, funkcionalne pomoćne prostore, plodno zemljište i bogatu povijest – pravi dragulj u srcu zelene Hrvatske.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju:

Nataša Špehar 003*******

natasa. spehar@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: VZ1978

Nataša Špehar - Bjelovar

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 042*******

E-mail: natasa. spehar@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Jadranka Šogorić

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 042*******

E-mail: jadranka. sogoric@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com