BEOGRAD - Većina opština će odrediti manju stopu poreza na imovinu od maksimalnih 0,4 odsto, pa će pojedina domaćinstva umesto najavljenih 7.500 plaćati i do 2.000 dinara manje. Sve opštine imaju rok do kraja maja da donesu odluku o stopi poreza. Izmene Zakona o porezu na imovinu, usvojene pre dva dana, propisuju i da ovogodišnji porez ne može biti veći od 60 odsto u odnosu na onaj iz 2010. godine.

Osim stope lokalne samouprave moraju da utvrde i cenu kvadrata, na koju će uticati zona u kojoj se nekretnina nalazi. Do donošenja novih poreskih rešenja, građani su dužni da taj porez plaćaju kvartalno, u istom iznosu kao prošle godine.

Poreska stopa će biti manja u Kragujevcu, Pirotu, Vršcu, Paraćinu i Nišu. Saša Paunović, predsednik Stalne konferencije gradova i opština, kaže da će porez zavisiti od političke odluke opština, a Paraćin, gde je predsednik opštine, smanjiće stopu na 0,3 odsto. Na pitanje koliko će to umanjiti očekivano povećanje, on odgovara da stopa od 0,3 odsto ne mora da znači da će porez biti manji 25 procenata.

Odbornici Skupštine grada Kragujevca već su doneli odluku da stopa bude 0,3 odsto, a isti procenat trebalo bi da važi i u Pirotu. U Nišu navode da Skupština grada još nije donela odluku, ali Miloš Simonović, gradonačelnik Niša, ranije je izjavio da je ideja da stopa bude 0,2 procenta. “Trebalo bi da iznosi koje građani plaćaju budu otprilike u nivou prošlogodišnjih. Moja je ideja bila da iznosi budu identični, ali je to teško izvodljivo da se postigne posebno za starije stanove. Iznosi će biti približno isti”, dodao je on.

Beograd, Subotica, Čačak i Smederevo neće biti popustljivi. U Beogradu kažu da će se porez najverovatnije obračunati po maksimalnoj stopi, a u Čačku da im ne pada na pamet da je snize. “Prošle godine smo, zbog toga što Vlada nije preduzela obećane mere, izgubili 20.000 poreskih obveznika, a dali smo veliki novac za popis građana koji ne plaćaju ovaj porez”, kaže Duško Savković, načelnik poreske uprave u tom gradu.

U Subotici nije niti će biti smanjenja poreza, a gradonačelnik Saša Vučinić ističe da su jedni od retkih koji su od 2009. menjali poreze.

Neodlučni su u Požarevcu i Novom Sadu.

- Ukoliko se ne smanji stopa poreza za prosečan stan od oko 50 kvadrata sa četiri člana domaćinstva u najskupljoj zoni u centru Novog Sada umesto oko 5.000 dinara biti oko 7.500 dinara. Grad će zadržati cene kvadrata po zonama. Ukoliko se stopa smanji, porez će biti nepromenjen, a ako ostane isti, sledi povećanje poreza - objašnjava Živko Makarić, član Gradskog veća zadužen za finansije.

Najnovijim izmenama zakona predviđeno je i da zakupci građevinskog zemljišta u javnoj svojini i poljoprivrednog u državnoj svojini ne plaćaju porez na imovinu za plac do deset ari. Takođe se neće plaćati ni porez na imovinu na zemljište ispod zgrade, kako bi se izbeglo dvostruko oporezivanje. Površine veće od deset ari oporezivaće se, ali se porez neće plaćati na ukupnu površinu već se površina deset ari izuzima od oporezivanja.

Kako se izračunava porez

• -srednje opremljeni objekat ima 500 bodova
• -to se deli sa 695, koliki je maksimalan broj bodova za najkvalitetnije objekte
• -tako dobijeni koeficijent množi se sa brojem kvadrata, cenom po kvadratu i   koeficijentom zone
• -od dobijenog iznosa se umanjuje amortizacija, koja može biti od 0,8 do 40 odsto
• -dobijeni iznos je poreska osnovica koja se množi sa poreskom stopom
• -ovaj iznos se umanjuje za poreski kredit, koji može da bude maksimalno 50 odsto ako u objektu vlasnik živi sam, a maksimalno umanjenje na osnovu kredita je 20.000 dinara

(Izvor : Blic)