Vlasnici nelegalnih objekata bez popusta na porez za imovinu

  • 22.01.2011.

Vlasnici nelegalno sagrađenih objekata, kojima će biti omogućeni brojni popusti, neće imati olakšice prilikom plaćanja nameta na imovinu, već će morati kao i drugi gradjani da izmiruju svoje obaveze u skladu sa novim Zakonom o porezu na imovinu, pokazala je Tanjugova anketa sprovedena u nekoliko gradova i opština u Srbiji.

Pojedine lokalne samouprave, poput Niša, uopšte neće povećavati porez na imovinu, već će zadržati tu poresku stopu na prošlogodišnjem nivou. Ta mogućnost je dozvoljena gradovima i opštinama, jer je Zakon o porezu na imovinu propisao maksimalnu poresku stopu od 0,4 odsto, koja nije obavezujuća u primeni u lokalnim samoupravama.

Sekretar Udruženja za građevinarstvo u Privrednoj komori Srbije Goran Rodić je rekao da većina građana Srbije neće imati dovoljno novca da izmiri porez ukoliko lokalne samouprave bude povećale poresku stopu.


- Ne možemo mi da dižemo poreze i procenjujemo stanove na stotine hiljada evra, kada nema ko to da plati. Tu i tamo će se javljati neko ko može da plati veliki porez - ko ima vile u ekstra zoni, međutim masovno porez mora da bude primeren kao što je i ovaj izmenjeni zakon u vezi sa legalizacijom - istakao je Rodić.


On je naveo da je porez na nekretnine u Sleveniji čak 0,02 odsto, dok se u Hrvatskoj ni ne naplaćuje.


- Ako dignete porez, nećete imati efekte, jer će vrlo mali broj ljudi moći da plati - rekao je Rodić istakavši da je država dobro postupila sa simboličnim naknadama za legalizaciju objekata, koje su predviđene izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji, koje bi mogle da se nadju u skupštini već u februaru.


Na osnovu njih vlasnici bespravno izgrađenih porodičnih kuća i stanova do 100 metara kvadratnih imaće popust do 99 odsto za legalizaciju, odnosno za 25 kvadrata po članu domaćinstva, a imaće i umanjenje od 60 odsto za sledećih 100 metara kvadratnih u istom objektu kada su ispunjeni socijalni uslovi.


Legalizacijom će građani moći, ističe Rodić, da stave te objekte u funkciju, podignu kredit, pokrenu sopstvenu proizvodnju, kupe nešto i tako dalje.

Gradonačelnik Niša Miloš Simonović rekao je da Niš neće iskoristiti mogućnosti date u zakonu kada je reč o porezu na imovinu i da će  taj porez Nišlije plaćati na prošlogodišnjem nivou.

U Nišu je do sada legalizovano 350 objekata, a 130 zahteva je odbijeno, kažu u Upravi za planiranje i izgradnju. Ta uprava primila je 23.239 zahteva, ali napominju da su neki vlasnici sada ponovo podneli zahtev, iako su to već učinili ranijih godina po starim propisima.

 

Simonović je naveo da će nadležna uprava do kraja meseca uraditi simulaciju visine poreza na imovinu, kao i da je grad spreman da primeni i niže poreske stope od propisanih.

 

Govoreći o obačunu naplate poreza na imovinu vlasnika nelegalizovanih objekata ili onih koji su u procesu legalizacije, on je rekao da su mnogi od njih ranije prijavili tu imovinu i da su po tom osnovu poreski obveznici.

 

Iako Kragujevac neće povećavati porez na imovinu i jedini je grad u Srbiji koji tri godine ima najmanju stopu poreza od 0,3 odsto, vlasnici objekata će u ovoj godini u odnosu na prošlu, ipak, plaćati veći porez, rekla je načelnica Poreskog odeljenja grada Kragujevca Mirjana Jevđić Stanarčić.


Ona je objasnila "da će građani plaćati veći porez na imovinu zato što je Srbija novim zakonom umanjila procenat mnogih olakšica kao što su amortizacija, poreski kredit i drugo".

Primera radi, dodala je Stanarčićeva, vlasnik stana od 50 kvadrata u prvoj zoni, starosti 10 godina i koji ima četiri člana porodice u ovoj godini na ime poreza za imovinu platiće 3.100 dinara, a lani je za tu namenu trebalo da izdvoji 1.900 dinara.


Komentarišući izjave i natpise u medijima da će lokalne samouprave smanjenjem poreske stope uticati na to da porez na imovinu u ovoj godini ostane na istom nivou ili da bude manji od prošlogodišnjeg, ona je ocenila da je to nemoguće.


- Na lokalnim samoupravama je samo jedan element u obračunu poreza na imovinu - visina stope, dok sve stale elemente, koji su inače novim zakonom povećani, u nadležnosti su Republike - navela je ona.

Stanarčićeva je rekla i, da u Kragujevcu razmatraju mogućnost umanjenja stope poreza koja je, kako je ponovila, najmanja već tri godine u odnosu na sve ostale gradove u zemlji.

 

- Za Poresku upravu, odnosno za plaćanje poreza na imovinu nije od bitnosti da li je objekat legalizovan ili ne, to je važno primera radi za uknjižbu ili prodaju nekretnine - rekla je Stanarčić i dodala da je svaki vlasnik jednog ili više objekata u obavezi da popuni poresku prijavu.

U Zaječaru više od 5.000 nelegalnih objekata

Na teritoriji Zaječara ima više od 5.000 prijavljenih nelegalizovanih objekata, izjavila je načelnica gradske uprave Jasmina Gačević Mladenović i dodala da je stav gradskih vlasti da nije pošteno oslobađati poreza na imovinu vlasnike nelegalnih objekata, jer bi se time doveli u neravnopravan položaj oni koji poštuju zakon.

U Vranju će svi plaćati porez

Pomoćnik gradonačelnika Vranja za budžet i finansije Dragan Spirić je izjavio da će vlasnici nelegalizovanih objekata plaćati porez na imovinu u skladu sa zakonom kao i svi drugi obveznici i da je ta njihova obaveza nevezana za proces legalizacije. Spirić je rekao da gradske vlasti u Vranju razmatraju sve mogućnosti vođenja aktivne poreske politike na lokalnom nivou, koji bi bile u funkciji privlačenja investicija i tek će biti formulisana poreska politika tako da će iznosi biti manji od maksimalno dozvoljenih poreskih stopa.

 

Izvor : blic.rs

 

Top