Švedska:Uzavrelo tržište nekretnina

  • 17.06.2014.

MMF je pozvao Švedsku da ohladi uzavrelo tržište nekretnina, koje je razlog za rast dugova domacinstava i predstavlja pretnju po finansijsku stabilnost.

Cene domova u Švedskoj porasle su u aprilu cak 12,5 odsto na godišnjem nivou, navodi MMF u preliminarnom godišnjem izveštaju o švedskoj ekonomiji, prenosi agencija Frans pres.

Visok rast kreditiranja u Švedskoj doveo je do toga da su dugovanja domacinstava prošle godine dostigla gotovo 175 odsto raspoloživih prihoda, upozorio je MMF, predloživši tri rešenja.

Kao prvo, fond predlaže uvodenje maksimalnog vremenskog perioda za otplatu hipotekarnih kredita, u zemlji u kojoj mnoga domacinstva otplacuju kredite toliko sporim tempom da im se dugovanja gotovo ne smanjuju. Prošle godine, MMF je kritikovao prosecnu amortizaciju hipoteka u Švedskoj, koje iznosi 140 godina.

Drugi predlog fonda je da se ukine limit na mesecnu otplatu dugovanja, zasnovan na prihodima, a konacni predlog je da se poveca minimalni depozit za kucu na 25 odsto ukupne cene, sa trenutnih 15 odsto.

MMF je takode apelovao na Švedsku da ubrza novogradnju, navodeci da tražnja domova nadmašuje ponudu, u svetlu ubrzane urbanizacije i imigracionih trendova. Fond je snizio prognozu ovogodišnjeg švedskog privrednog rasta za 0,2 na 2,6 odsto, pohvalivši švedsku vladu zbog ohrabrivanja zapošljavanja, ali i ukazujuci na to da je nezaposlenost, pogotovo medu mladom i starijom populacijom, u porastu.

(Izvor: B92)
 

Top