BERLIN - Prema procenama strucnjaka, prvi put se na vrhu popisa najpopularnijih tržišta nekretnina u Evropi nalaze dva nemacka grada, Berlin i Minhen, piše Dojce vele.

Stalnom rastu tržišta nekretnina u Nemackoj doprinose nedostatak drugih mogucnosti za ulaganja, niske kamate na stambene kredite i strah od inflacije.

Od toga najviše profitiraju deonice kompanija koje se bave prodajom nekretnina, prenosi Capital.ba.

Pojedine firme, koje su uglavnom poslovale na lokalnom nivou i još pre nekoliko godina bile gotovo nepoznate izvan granica svojih opština, sada postaju ozbiljni igraci na berzama.

Te kompanije imaju koristi od rasta cena nekretnina kao i od stalnog rasta stanarina.

Zbog straha od inflacije evra, koju su pokrenule narodne banke puštanjem u opticaj novog novca, kao i zbog niskih kamata, novac se doslovno sliva na tržište nekretnina.

Tu vode prije svega profesionalni investitori, ali i manji privatni ulagaci vide u ovim deonicama svoju priliku, cak i ako nemaju novca za kupovinu sopstvene kuce ili stana.

Vrhunac rasta u poslovima stanogradnje u Nemackoj se dogodio nakon ponovnog ujedinjenja Istocne i Zapadne Nemacke.

Godine 1995. je izgradeno 603 hiljade novih stanova.

Usledila je strukturna kriza u gradevinskoj branši pri cemu je polovina od tadašnjih 1,4 miliona radnika izgubilo posao, a deo ulagaca bankrotirao.

Broj novoizgradenih stanova je od tada stalno padao, a najgore je bilo u godini recesije 2009. kada je u zemlji izgradeno tek 159 hiljada stanova. Od tada je njihov broj ponovo porastao za 25 odsto.

(Izvor: Večernje novosti)