Stanovi u Grčkoj se mogu kupiti i za 6.000 eura

  • 27.04.2017.

Garsonjere u Grčkoj mogu se naći i za svega 6.000 evra, a sve "zahvaljujući" ekonomskoj krizi u toj zemlji i padu cena nekretnina. Međutim, pre nego što se zaletite, upoznajte se sa svim troškovima koji vas čekaju.

1. Putni troškovi
Srpski državljani koji su odlučili da ovaj pad cena iskoriste za duga sunčana topla leta u Grčkoj, pre svega moraju da računaju na putne troškove do ove zemlje, kaže za "Blic" Ana Pavlica Majorov, vlasnica agencije "Roman", koja ima u ponudi nekretnine u ovoj zemlji.

2. Provizija do 10 odsto
Zatim sledi provizija agenciji, koja ide i do 10 odsto, s tim što je najmanja provizija 1.000 evra, pa u slučaju garosnjere od 6.000 evra ispada da plaćate proviziju nešto manje od 20 odsto cene nekretnine.

3. Porez na prenos apsolutnih prava
Tu je i porez za prenos apsolutnih prava koji iznosi tri odsto, zatim usluge notara i uknjiženje nekretnine što ukupno iznosi oko 3,5 odsto njene cene.

4. Advokat, prevodilac, knjigovođa...
Tu je i provera nekretnine i razne usluge koje advokat obavlja kao što je otvaranje poreskog broja koje košta između 300 i 500 evra. Zatim tu su i usluge prevodioca, knjigovođa...

5. Prenos struje i vode
Prenos struje i vode grubo iznosi oko 10 odsto na veću vrednost nekretnine; nekad se računa katastarska vrednost, a nekad kupovna vrednost, kažu u agenciji "Roman" koja ima ponudu nekretnina u Grčkoj.

6. Porez na imovinu
Godišnji porez na imovinu iznosi između 3 do 4 evra po kvadratnom metru.U slučaju da u Grčkoj provode šest meseci godišnje, srpskim državljanima koji imaju i grčko državljanstvo godišnji troškovi bi se kretali od 800 do 1.000 evra. U tu cenu spadaju struja, voda, zajednički troškovi za zgradu, porez na imovinu i eventualno internet i telefon ili održavanje bazena ukoliko ga ova zgrada poseduje.

Najjeftiniji - centar Soluna
Kako kažu iz "Roman agencije" najjeftiniji je centar Soluna i uopšteno gradovi koji nemaju plaže. Kako se krećete od Soluna ka Halkidikiju, tako i cena nekretnina raste.Na primer, na Kasandri, prvom prstu Halkidikija su veoma pristupačne cene stanova. Sitonija kao drugi "prst" je veoma skupa, a tu su u ponudi luks stanovi i vile. Na trećem "prstu", Atosu cene su toliko visoke da praktično ni nema nekretnina u ponudi.

(Izvor: Blic)

Top