Stanovi u Grčkoj se mogu kupiti i za 6.000 eura
Garsonjere u Grčkoj mogu se naći i za svega 6.000 evra, a sve "zahvaljujući" ekonomskoj krizi u toj zemlji i padu cena nekretnina. Međutim, pre nego što se zaletite, upoznajte se sa svim troškovima koji vas čekaju.
1. Putni troškovi
Srpski državljani koji su odlučili da ovaj pad cena iskoriste za duga sunčana topla leta u Grčkoj, pre svega moraju da računaju na putne troškove do ove zemlje, kaže za "Blic" Ana Pavlica Majorov, vlasnica agencije "Roman", koja ima u ponudi nekretnine u ovoj zemlji.
2. Provizija do 10 odsto
Zatim sledi provizija agenciji, koja ide i do 10 odsto, s tim što je najmanja provizija 1.000 evra, pa u slučaju garosnjere od 6.000 evra ispada da plaćate proviziju nešto manje od 20 odsto cene nekretnine.
3. Porez na prenos apsolutnih prava
Tu je i porez za prenos apsolutnih prava koji iznosi tri odsto, zatim usluge notara i uknjiženje nekretnine što ukupno iznosi oko 3,5 odsto njene cene.
4. Advokat, prevodilac, knjigovođa...
Tu je i provera nekretnine i razne usluge koje advokat obavlja kao što je otvaranje poreskog broja koje košta između 300 i 500 evra. Zatim tu su i usluge prevodioca, knjigovođa...
5. Prenos struje i vode
Prenos struje i vode grubo iznosi oko 10 odsto na veću vrednost nekretnine; nekad se računa katastarska vrednost, a nekad kupovna vrednost, kažu u agenciji "Roman" koja ima ponudu nekretnina u Grčkoj.
6. Porez na imovinu
Godišnji porez na imovinu iznosi između 3 do 4 evra po kvadratnom metru.U slučaju da u Grčkoj provode šest meseci godišnje, srpskim državljanima koji imaju i grčko državljanstvo godišnji troškovi bi se kretali od 800 do 1.000 evra. U tu cenu spadaju struja, voda, zajednički troškovi za zgradu, porez na imovinu i eventualno internet i telefon ili održavanje bazena ukoliko ga ova zgrada poseduje.
Najjeftiniji - centar Soluna
Kako kažu iz "Roman agencije" najjeftiniji je centar Soluna i uopšteno gradovi koji nemaju plaže. Kako se krećete od Soluna ka Halkidikiju, tako i cena nekretnina raste.Na primer, na Kasandri, prvom prstu Halkidikija su veoma pristupačne cene stanova. Sitonija kao drugi "prst" je veoma skupa, a tu su u ponudi luks stanovi i vile. Na trećem "prstu", Atosu cene su toliko visoke da praktično ni nema nekretnina u ponudi.
(Izvor: Blic)
Cene nekretnina u Evropi padaju, dok ova zemlja u komšiluku beleži stalni rast
Cene nekretnina u Evropi padaju, građevinski sektor pred kolapsomNakon haotičnog perioda prošle godine može se reći da cene nekretnina u Srbiji trenutno stagniraju. Međutim,...
Veliki investitori dižu cenu nekretnina
BANKARI ZABRINUTI ZBOG KRETANJA NA TRŽIŠTU NEPOKRETNOSTI Rast cena nekretnina na globalnom nivou je fenomen koji je prisutan već nekoliko godina, a postao je još izraženiji...
"STIŽE SUPERMEHUR" Legendarni investitor upozorava na veliki pad: Izbegavajte dugove, nekretnine su precenjene i čuvajte keš
Legendarni investitor Džeremi Grantam dijagnostikovao je četvrti američki "supermehur" i upozorio da će berzanski indeks S&P 500 pasti za 43 odsto nakon što balon...
Moraju da isporuče 600.000 stanova
Kineski Evergrande moraće da izmiri svoj dug tako što će, umesto jeftine rasprodaje imovine, u potpunosti obnoviti građevinske i prodajne aktivnosti. To je rekao predsednik...
Nemci upozoravaju:
Pandemija koronavirusa, povećana tražnja za građevinskim materijalom, nepovoljni prirodni događaji, trgovinski sukobi, kriza u Sueckom kanalu i blokada jedne od najvećih...
Kovid nije uticao samo na Igre u Tokiju, već i sudbinu olimpijskog sela – kupci stanova podneli tužbu
Neizvesnošću i strahom praćene, prigušene, ali uspešno održane Olimpijske igre u Tokiju odavno su završene, ali sada van reflektora svetskih medija njihova složena...
NAVALA NA NEKRETNINE U TURSKOJ Zbog pada lire stranci masovno kupuju stanove, tražnja duplo veća
Prodaja kuća i stanova strancima u Turskoj skočila je za skoro 50 odsto na rekordan nivo u novembru, privukavši milijarde dolara deviza, jer je pad lire učinio kupovinu znatno...
SAD ĆE DA SE "USIJA" I CENA ČELIKA! Skuplji je sav građevinski materijal, nove cenovnike spremaju i majstori, a dodatno može da skoči i KVADRAT
Cene čelika mogla bi tek značajno da poraste, izjavio je T.V. Narendran, generalni direktor kompanije "Tata Steel", vodećeg indijskog proizvođača čelika i kompanije koja...
Planiraju nov porez
Kina bi trebalo da usvoji predlog o uvođenju poreza na stambene nekretnine i zakoči špekulativne kupovine kako bi zauzdala rast cena, poručili su stručnjaci državnog...
Priča o ekipi koja je htela da preokrene tržište nekretnina: Fijasko, ali poučan
Davne 2008. godine Amerikanci su napokon shvatili da cene nekretnina ne moraju nužno da se kreću uzlaznom putanjom. Naime, krahom Leman bradersa raspao se model zasnovan na...
ZAŠTO GIGANT U NEKRETNINAMA OKREĆE NOVI LIST Otpuštaju 2.000 ljudi, zatvaraju čitav deo kompanije i imaju odgovor
Zillow Grupa, gigant u oblasti nekretnina, objavila je da će zatvoriti svoj ogranak za kupovinu kuća, Zillow Offers, i otpustiti četvrtinu svog osoblja, ili oko 2.000...