Vesti » Srbija | 02.11.2018.

Nelegalni objekti rušiće se i bez konačne odluke suda!

Izmene i dopune Zakona o ozakonjenju od 6. novembra donose stroža pravila za nesavesnu gradnju, a zabrinjavajući podatak je da srpska prestonica godišnje izgubi 30 miliona evraNelegalni objekti rušiće se i bez konačne odluke suda, a to će omogućiti izmene i dopune Zakona o ozakonjenju, koje će stupiti na snagu 6. novembra. 

Nemogućnost prometa nekretnina, obavljanja uslužnih i ugostiteljskih delatnosti u zgradama koje nemaju dozvolu za gradnju, još neka su od novih rešenja koje će pomoći lokalnim samoupravama u Srbiji da se konačno obračunaju sa divljom gradnjom, a podaci govore da je od decembra 2015. do danas Republika porušila 500 nelegalnih objekata i da je doneto oko 183.000 rešenja o ozakonjenju.

Izmene i dopune Zakona o ozakonjenju inicirao je Grad Beograd kako bi se ispravile manjkavosti zakona i svi problemi sa kojima su se inspekcije suočile na terenu.

- Ovo će nam omogućiti da se ruše bespravni objekti na osnovu konačnog, a ne pravosnažnog rešenja. To znači kada se neko odbije od legalizacije u drugom stepenu, tog časa će grad, republika ili opština, zavisi ko je nadležan, moći da sruši objekat, a ne da čekamo da se završi postupak pred Upravnim sudom koji je znao da traje i više od 15 godina.

Neće biti moguća ni prodaja objekata dok se ne ozakone, a podaci o tome moći će da se dobiju u Republičkom geodetskom zavodu - rekao je zamenik gradonačelnika Beograda Goran Vesić.

Izmenama će biti onemogućeno i da javna preduzeća priključe objekat na javnu infrastrukturu, a oni koji to urade biće kažnjeni sa jedan i po do tri miliona dinara. Novi propisi donose i novine prema kojima neće moći da se otvori prodavnica ili ugostiteljski objekat u zgradi zidanoj bez papira.

Za Beograd najvažnija informacija je da će građevinska inspekcija sa opštinskog preći na gradski nivo, kako bi se izbegle sve mahinacije zbog poznanstava sa nadležnima na lokalu.

Svaki objekat nad kojim se sprovodi postupak ozakonjenja imaće zabeležbu u katastru, što je signal odgovornim kupcima da ne kupuju takve stanove. A, za zgrade ili kuće podignute bez papira slična zabeležba će biti stavljena na plac, kao vrsta upozorenja da je reč o nezakonito podignutom zdanju.

Grad Beograd ove godine izdao je dozvole za gradnju 850.000 kvadrata, a u prestonici trenutno ima oko 1.500 legalnih gradilišta. U postupku legalizacije u Beogradu je oko 270.000 predmeta, dok je posle isteka zakonskih rokova, prema proceni u prestonici izgrađeno oko 500.000 nelegalnih kvadrata. Poznat je i podatak da Beograd godišnje zbog divlje gradnje izgubi čak 30 miliona.

(Izvor: Srbija Danas)

Srbija napredovala po svetskom indeksu za oblast nekretnina

    Srbija | 08.11.2018.

Prema najnovijem Globalnom indeksu transparentnosti u oblasti nekretnina za 2018, Srbija se nalazi među 10 zemalja sveta koje su najviše napredovale na ovoj listi, saopštilo je...Više »

Kvadrat u novogradnji oko 25 odsto skuplji nego 2013. godine

    Srbija | 30.10.2018.

Kvadratni metar stana u novogradnji u Beogradu skuplji je za oko 25 odsto nego 2013, a ova godina predstavlja bum za tržište nekretnina po enormno velikom broju izdatih...Više »

Ako prodajete stan, morate prvo da ga ponudite Zavodu

    Srbija | 15.10.2018.

Zakon o kulturnim dobrima iz 1994. godine, ima još jednu problematičnu odredbu - pravo preče kupovine države nekretnina koje spadaju u kulturna dobra, a izmenu tog zakona...Više »

Šta je dovelo do porasta cena nekretnina?

    Srbija | 10.10.2018.

Poslednjih nekoliko meseci cene nekretnina znatno su porasle. Ipak, kako tvrde pojedini ekonomisti, rekord koji je dostignut pre desetak godina, odnosno pre ekonomske krize, kada...Više »

Energetska efikasnost zgrada garantuje niže troškove

    Srbija | 03.10.2018.

NOVI SAD - Prema zakonu o prostornom planiranju i izradnji, investitori za dobijanje dozvole za izgradnju stanova, moraju garantovati i određen nivo energetske efikasnosti u...Više »

Koja je uloga notara u borbi protiv divlje gradnje?

    Srbija | 14.09.2018.

Procenjuje se da je u Srbiji i dalje više od dva miliona nelegalnih objekata, od čega polovinu čine stambeni. Kada su notari preuzeli overavanje ugovora, ideja je bila da...Više »

Rast srpskog tržišta NEKRETNINA: Evo gde je kvadrat NAJSKUPLJI

    Srbija | 05.09.2018.

U prvoj polovini ove godine nove vlasnike u Srbiji ima 48.000 nepokretnosti, a ukupna vrednost kupoprodajnih ugovora je 1,6 milijardi evra. To je 23 odsto veća vrednost u odnosu...Više »

Skočile cene stanova u Beogradu: Na Vračaru kvadrat PAPRENO SKUP

    Srbija | 25.07.2018.

Najskuplja je novogradnja, a cena varira od lokacijePovoljni stambeni krediti oživeli su tržište nekretnina, ali i podigli cene kvadrata u Beogradu. Najskuplja je novogradnja,...Više »

Produžen rok za legalizaciju

    Srbija | 12.07.2018.

Uskoro stupa na snagu novi zakon o ozakonjenju bespravne gradnje u RS. Građanima se opet pruža prilika da zakonski "urede" svoje nekretnine GRAĐANIMA koji do sada nisu podneli...Više »

Notari predali 3.200 zahteva

    Srbija | 09.07.2018.

Katastar primio veliki broj papira za upis nepokretnosti po novoj proceduriJAVNI beležnici su tokom prvih pet dana primene Zakona o katastru, po službenoj dužnosti, podneli...Više »

 
Novogradnja
Lokacije
Najnovije sa BLOGA
Procena rizika za agencije za nekretnine

Postupak procene rizika, koje primenjuju agencije u prometu nepokretnosti može se podeliti na... Više »

Šuma u sred Tokija

W 350 projekat je 5.9 milijardi dolara vredan drveni neboder čija će lokacija biti u Tokiju. Sa... Više »

Napravite kućicu na drvetu za vaše klince

Postoji nešto u vezi sa kućama na drvetu što uspeva da šarmira i mlade i stare. Može biti... Više »

Fallingwater – interesantna moderna arhitektura

Fallingwater iliti, kuća Kaufmann predstavlja pravo malo arhitektonsko čudo u blizini Pittsburgha... Više »

Kupovina nekretnine u Grčkoj

Grčka je u zadnjih par godina postala jedna od omiljenih destinacija za investranje u nekretnine,... Više »

Vaš novi dom “STEPIN BREG”

Predstavljamo novi stambeno-poslovni objekat “Stepin Breg”, koji se nalazi na Voždovcu, na... Više »