Energetska efikasnost zgrada garantuje niže troškove
NOVI SAD - Prema zakonu o prostornom planiranju i izradnji, investitori za dobijanje dozvole za izgradnju stanova, moraju garantovati i određen nivo energetske efikasnosti u zgradama. To je ujedno jedna od stavki na koju kupci nekretnina posebno obraćaju pažnju, jer kvalitetna toplotna izolacija garantuje i niže troškove struje i grejanja.
Postizanje takozvanog C razreda energetske efikasnosti, koji je od raspoloživih osam nivoa potreban investitoru za dobijanje građevinske dozvole ili završavanje radova na objektu, kupcima novijih stanova dobra je garancija da će plaćati potrošenu, a ne neiskorišćenu energiju. Oni koji žive u starim zgradama, na različite načine pokušavaju da reše zajednički problem, kako bi smanjili troškove.
"Ljudi koji žive u takvim zgradama koje nisu energetski efikasne ili izolovane na pravi način, sve više i više na nivou stambenih zgrada, skupštine stanara, organizuju se i prave dodatnu izolaciju. Možete videti po Limanima ili na Novom naselju zgrade koje imaju novu fasadu, a to je da se dobije energetski efikasna zgrada, tako što stavljate novu izolaciju spolja na postojeću fasadu i tako rešavate problem. Pored toga dominantna je pojava ugradnje te stolarije, pa se ugrađuju PVC prozori, i to je način na koji ljudi pokušavaju da od svoje zgrade koja nije energetski efikasna to urade da bi se bolje grejali ili da bi to grejanje bilo isplativije.
I dok je za novije zgrade postizanje energetske efikasnosti jedan od preduslova, a u starijim zgradama najčešće dodatni trošak stanara, oni koji žive u kućama, energiju čuvaju zahvaljujući sendvič zidovima, kod kojih se izolacija postavlja između cigle ili bloka.
"U novije vreme postala je popularna ta demit fasada ili izolacija stiroporom sa spoljne strane. To nije neka velika finansijska stavka, jer ljudi koji kupe kuću koja nije tako izolovana, to naknadno urade", kaže Dragan Rabatić iz agencije za nekretnine.
Uprkos tome što bolje izolovani stanovi garantuju i manje troškove režija, nekretnine sa lošijom izolacijom ne gube vrednost na tržištu, kada se uzmu u obzir i ostali kriterijumi poput kvadrature ili lokacije stana. Osim kvalitetne termoizolacije, jedna od poželjnih stavki kod kupaca je mogućnost daljinskog učitavanja, odnosno plaćanja po utrošku.
(Izvor: RTV)
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...
Nađi Dom proslavio prvih 12 godina
“Početna tačka svakog uspeha je želja”, rekao je sada već davno američki pisac Napoleon Hil. Baš tu želju imali su Nikola Okiljević i Danijel Stefanović kada su 2009....
Da li Rusi podižu cene rentiranja i kvadrata u Srbiji?
Cene stanova za izdavanje i kupovinu u Srbiji nastavljaju da rastu, a u domaćoj javnosti stvorila se slika da su za skok cena odgovorni Rusi i Ukrajinci koji su poslednjih meseci...