"Fino podešavanje" u trgovini nekretninama

  • 17.05.2017.

Tri godine od primene Zakona o posredovanju u prometu i izdavanju nepokretnosti, siva ekonomija u toj oblasti gotovo je prepolovljena, ali i dalje ima rada na crno. Zato Agencije za nekretnine traže uvodenje identifikacionih kartica za agente, i izmenu zakona koji bi omogucio upošljavanje agenata i mimo stalnog radnog odnosa što bi smanjilo rad na crno, povecalo poresku dobit za državu i sigurnost za kupce i prodavce. Nadležni posle ovih primedbi najavljuju promene zakona.

Oko 700 agenata koji imaju položen strucni ispit nisu prijavljeni, te se opravdano sumnja da oni rade na crno. Zbog toga posrednici traže da, kao u Sjedinjenim Americkim Državama, prijavljeni agenti dobiju identifikacione kartice.

"To je i ranije bila ideja, ali se od toga odustalo jer se mislilo da je to preoštro i komplikovano, ali mislimo da je u ovim okolnostima to mera koja nece koštati puno, a doprinece smanjenju rada na crno", rekao je Nenad Ðordevic iz "Klaster nekretnina".

Od donošenja zakona, u više od hiljadu kontrola agencija, tek oko sedam odsto njih bilo je u prekršajima, koji su odmah i otklonjeni, kažu tržišni inspektori.

"Možemo reci da se stanje u odnosu na period pre donošenja zakona znacajno popravilo. Smanjio se broj neregistrovanih privrednih subjekata koji mogu da se bave tom delatnošcu,  zakon je propisao i neke obaveze prilikom oglašavanja", kaže direktor Republicke tržišne inspekcije Goran Macura.

Donošenjem Zakona o posredovanju uredena je oblast trgovine nekretninama, ali na jesen predstoji još jedno "fino podešavanje" tog zakona, kažu u Ministarstvu trgovine.

"Da izvesne uocene probleme otklonimo a oni se odnose na proviziju koju naplacuju posrednici, odnose se na prikupljanje statistickih podataka, na strucni ispit i još neke stvari", kaže državni sekretar Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija Željko Stojanović.

Na osnovu predloga posrednika, kupaca i zakupaca nekretnina, radna grupa Ministarstva trgovine, sastavice nacrt izmena zakona koji treba da ude u skupštinsku proceduru do kraja godine.

(Izvor: RTS)

Top