Vesti » Region | 25.08.2017.

Od BG-a skuplje samo na moru, gde je najjeftinije?

Oni koji žele da pazare stan u zemljama okruženja najjeftinije će proći u Republici Srpskoj, gde je kvadrat mnogo niži nego u FBiH, Srbiji, CG i Hrvatskoj.

Ukoliko se neko odluči za kupovinu stana u Hrvatskoj i Crnoj Gori, najviše novca treba izdvojiti za one u elitnim delovima Budve i Dubrovačke županije, gde je za stan od 50 kvadrata potrebno i 400.000 evra.

Kvadrat stana u Beogradu u proseku košta oko 4.000 maraka (oko 2.000 evra), dok je u Banjaluci oko 1.600 KM (oko 800 evra) kad je u pitanju starogradnja, odnosno 2.300 maraka (1.300 evra) novogradnja.  

U banjalučkoj agenciji za nekretnine “Senzor”, koja u ponudi ima stanove širom Srpske, istakli su da se cena kvadrata starogradnje kreće od 600 maraka u manjim opštinama do 1.100 KM u većim centrima, osim u Banjaluci u kojoj je krov nad glavom mnogo skuplji.  

“Što se tiče novih stanova, cene po kvadratu su od 900 do 1.400 maraka, ne računajući Banjaluku, gde je prosečna cena 2.300 maraka”, rekli su u ovoj agenciji.  

Cene stanova u Sarajevu su znatno više nego u Banjaluci. Prema rečima tamošnjih agenata za prodaju nekretnina, cena starih stanova na području FBiH je gotovo ista kao cena novih na području RS. Prilično veliku razliku u ceni pravdaju većim interesovanjem arapskih investitora.  

Predsednica Udruženja učesnika u prometu nekretnina Privredne komore FBiH Naida Ćerimagić je istakla da se cene starih stanova kreću od 1.000 do 3.000, dok su novi od 1.900 do 4.200 maraka. Dodala je da je prosečna cena starog stana u Sarajevu 2.200 maraka, za 1.500 KM manja u odnosu na novogradnju.  

“Cene zemljišta, kuća i stanova su u odnosu na prošlu godinu u pojedinim delovima Sarajeva skočile za oko 200 maraka po kvadratnom metro”, kazala je Ćerimagićeva.  

Cene stanova u Sarajevu za nijansu se razlikuju od onih u Srbiji, gde kvadrat košta od 1.000 pa do 10.000 KM (5.000 evra) na ekskluzivnim lokacijama poput beogradskog Dedinja.  

“Kvadrat stana u starijoj gradnji u Beogradu može se kupiti u proseku za 3.500 KM, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti i do 5.000 maraka”, kazali su u jednoj beogradskoj agenciji za nekretnine.  

Za kvadrat novog stana na severu Crne Gore potrebno je izdvojiti od 1.400 do 3.000 KM, dok su na primorju cene i do sedam puta više. 0“Stari stanovi na području Crne Gore su nešto jeftiniji”, kazala je agent za nekretnine iz Podgorice Danojla Milošević.  

Slična situacija je u Hrvatskoj. Prema rečima agenta za prodaju nekretnina u Zagrebu Sabine Džinić, za novi stan u užem centru grada potrebno je izdvojiti i do 8.000 maraka.  

“U nešto udaljenijem zagrebačkom naselju kvadrat nekretnine može se naći i za 4.000 KM, gde je starogradnja gotovo upola jeftinija”, kazala je Džinićeva.  

Ekonomski analitičar Zoran Pavlović kaže da su u Srpskoj stanovi najjeftiniji zbog slabe kupovne moći stanovnika. “U centru Broda polovan stan možete kupiti za 500 maraka po kvadratu (250 evra), jer je situacija gora nego posle samog rata, kada su se stanovnici masovno iseljavali iz pojedinih regija”, kazao je Pavlović.

(Izvor: B92)

Cene nekretnina 25 odsto uvećane od 2016. godine

    Region | 06.11.2019.

Cene nekretnina u Hrvatskoj porasle su za 25 odsto od 2016. godine.  Glavni krivci za skok cena su rast BDP-a, odnosno standarda građana, mnogo niže kamate i manji broj...Više »

Bum na tržištu nekretnina: Izdato 10 odsto više građevinskih dozvola nego lane

    Region | 15.10.2019.

Zagreb -- U avgustu je u Hrvatskoj izdato 765 građevinskih dozvola, što je 0,7 odsto više u odnosu na isti mesec 2018. godine. U prvih osam meseci ove godine broj izdatih...Više »

Kvadrat stana 4.000 evra: Čim se izgradi - proda se

    Region | 23.07.2019.

Split -- U Hrvatskoj se godišnje proda 20.000 nekretnina, a među gradovima s najvećim rastom je Split, gde je u poslednje dve godine novogradnja poskupela čak 30 odsto Stan s...Više »

Slovenija rekorder u EU i svetu po poskupljenju stanova

    Region | 29.03.2019.

Cene stanova u Sloveniji su prošle godine porasle najviše u svetu, a takvo rekordno poskupljenje u protekloj deceniji zabeležili su samo Island i Hong Kong Cene stanova u...Više »

Bar: Dozvole za "divlje" zgrade

    Region | 15.12.2017.

U Baru građani počeli da podnose zahteve za legalizaciju, krajnji rok jul sledeće godine. Najlakše doći do tapije za objekte do 200 kvadrata, a za veće treba više...Više »

CG: Srbija u top 10 stranih investitora

    Region | 28.11.2017.

Podgorica -- Strani investitori iz 74 zemlje uložili su za deset meseci 2017. godine u Crnu Goru neto 380 miliona evra, što je gotovo 22 odsto više nego u istom periodu lani...Više »

Nekretnine će da skaču, evo šta treba kupiti

    Region | 28.11.2017.

Ljubljana -- Slovenačko tržište nekretnina trebalo bi ove godine da doživi novi rast cena, smatra direktorka Stan nepremičnine Stanka Solar. Zanimljivo, iako nisu...Više »

PRINUDNO DO POREZA: Upozorenje vlasnicima nekretnina

    Region | 27.11.2017.

Poreznici zapretili onima koji duguju za porez na nepokretnosti u opštini Bar. Uprava prihoda: Oko 11.000 rešenja nije uručeno zbog nepreciznih adresa. VLASNICIMA nekretnina...Više »

Ko ne prijavi stan za tri dana – najveći porez

    Region | 30.08.2017.

Vlasnici koji ne prijave nekretnine gradu Splitu do kraja avgusta biće oporezovani po najvišim stopama, upozoravaju iz te lokalne samouprave.  Građane Hrvatske očekuju...Više »

Kupuju stanove upola jeftinije

    Region | 02.08.2017.

Zagreb -- Hrvatsko nekretninsko tržište prakticno je mrtvo.  Prema javno dostupnim podacima Evrostata, Hrvatska i Italija su jedine dve zemlje clanice Evropske unije u kojima...Više »

 
Novogradnja
Lokacije
Najnovije sa BLOGA
Kako prodati nekretninu?

Mnogima se ovo čini kao lagan zadatak, međutim kada zagrebu malo dublje, vidi se da to baš i... Više »

Kako smanjiti gradsku buku u vašem domu

Preterano jaki zvuci, svima su neprijatni, pogotovo ukoliko je u pitanju vaše dvorište. Vaše... Više »

Imidž jednog agenta za nekretnine?

Kada pričamo o oblačenju, može se reći da su prošli dani „uklapanja boja“, i da se... Više »