Gradani ce njima moci namjenski pokriti troškove ishodenja rješenja o izvedenom stanju i placanje komunalnih, odnosno vodnih doprinosa, ali i neke druge troškove, ovisno o uvjetima banke.

Legalizacija nekretnina košta, no kad je alternativa ostanak bez kuce, stana ili vikendice, baš i nema dvojbe. Realan je problem što je dobar dio gradana vec istopio zalihe pa su banke posljednjih mjeseci nanjušile tržišnu nišu i kreirale kredite za legalizaciju nekretnina. Gradani ce njima moci namjenski pokriti troškove ishodenja rješenja o izvedenom stanju i  placanje komunalnih, odnosno vodnih doprinosa, ali i neke druge troškove, ovisno o uvjetima banke.

Za klijente jeftinije

Zagrebacka banka takav kredit nudi od sredine rujna, a odobravaju ga do 200 tisuca kuna, uz kamatu od 6,45 posto. Klijentima kamatu umanjuju za 0,25 postotnih bodova, na 6,20 posto, pa se efektivna kamata krece od 6,46 do 6,73 posto. Ne traže zalog na nekretnini, ali depozit, polica životnog osiguranja ili ulog u novcani fond moraju pokriti 15 posto iznosa kredita nižih od 100 tisuca kuna, odnosno 30 posto ako kredit premašuje 100 tisuca kuna. Može se ugovoriti i osiguranje kredita za slucaj otkaza, bolovanja ili smrti, a naknada za obradu kreditnog zahtjeva iznosi 500 kuna. PBZ kredit za legalizaciju tek priprema i uskoro ce ga uvrstiti u ponudu, no vec su nam otkrili buduce uvjete, vrlo slicne onima u Zabi. Kamata je takoder 6,45 posto, a za klijente pada na 6,15 posto, uz EKS od 6,33 do 6,65 posto i 15-godišnji rok otplate. Maksimalan je iznos kredita 15 tisuca eura, a naknada za obradu kredita 0,60 do jedan posto, s tim da do kraja godine ne zaracunavaju naknadu. Kao instrumente osiguranje traže jamca ili hipoteku na nekoj drugoj nekretnini koja nije predmet legalizacije, policu osiguranja života ili depozit od 10 posto vrijednosti kredita. I kod njih se može ugovoriti osiguranje kredita. Krediti Erste banke u ponudi ce biti do 30. lipnja 2013. Imaju dva modela, s hipotekom, do 50 tisuca eura i bez nje, do 25 tisuca eura. Rokovi otplate ovise o valuti i postojanju hipoteke pa je za kredit osiguran hipotekom rok produljen i do 20 godina, dok je za kunske kredite najduži sedam godina. Kamate su od 6,3 posto za klijente do 8,5 posto za kunske kredite. Naknada iznosi 0,5 posto. Do 10 tisuca eura ne traže jamce, no iznad tog iznosa u igri su 10 posto depozita, životno osiguranje, stambena štednja ili jamac.

S jamcima i bez njih

OTP kredite odobrava do 15 tisuca eura, odnosno pet tisuca dolara, s kamatama u rasponu od 4,49 do 7,49 posto. Trošak odobravanja je cak tri posto iznosa odobrenog kredita, dok korisnici paketa proizvoda imaju upola nižu cijenu. Najduži su im rokovi otplate, za mlade i do 30 godina. Nude modele s jamcima i bez njih, s hipotekom ili bez nje, uz osiguranje nekretnine i korisnika kredita. Kredite za legalizaciju ima još i Hypo, do iznosa od 15 tisuca eura, na rok otplate do 10 godina, uz kamatu 6,40 posto i EKS 7,50 posto. Naknada za obradu im je 1,5 posto. Banka upravo priprema i kunski kredit za legalizaciju nekretnina.

(Izvor: Večernji list)