Novi porez na imovinu dovest ce do pada cijena nekretnina u Hrvatskoj, komentirali su novi zakon ekonomisti. Prema procjeni strucnjaka, uvodenje novog poreza indirektno ce promovirati druge oblike investicija i tako pomoci podizanju konkurentnosti hrvatskog gospodarstva.

Ekonomski analiticar Hrvoje Stojic smatra da još uvijek nema dovoljno elemenata da bi se jednoznacno procijenilo kako ce se kratkorocno kretati cijene nekretnina nakon što se u travnju uvede novi porez. “I dalje preostaju faktori kao što su kvaliteta lokacija, struktura financiranja takve nekretnine, mogucnost prenamjene i sl., pa je teško procijeniti što ce biti s cijenama stanova kad se uvede porez. Porez ce inicijalno nepovoljno djelovati na realni raspoloživi dohodak stanovništva, a u kojoj mjeri, teško je procijeniti na temelju dostupnih podataka”, veli Stojic. Dugorocno gledano, cijene ce nekretnina, smatra on, padati, jer svemu što se optereti porezom u dužem roku smanji se atraktivnost. Uvodenje poreza na imovinu stvorit ce uvjete za porezno rasterecenje rada i indirektno ce promovirati druge oblike investicija, što je nužno za poboljšanje konkurentnosti gospodarstva. To je važniji benefit od toga što se smanjuje atraktivnost ulaganja u nekretnine - ocjenjuje Stojic.

Cijene nekretnina u Hrvatskoj prenapuhane su i moraju padati, smatra ekonomist Damir Novotny. "Ako usporedimo odnos prosjecne place i cijene stanova u Hrvatskoj s onima u Slovackoj ili Ceškoj, onda su te cijene kod nas neusporedivo više”. Novotny bi volio da Vlada odredi vrijednosnu granicu ispod koje nece oporezovati nekretninu. “U Njemackoj su poreza na nekretninu oslobodeni vlasnici nekretnina do vrijednosti od 350.000 eura. Slicno bi pravilo trebalo primijeniti i u Hrvatskoj”, veli Novotny.

Ekonomist Dražen Kalogjera drži da je cijela zamisao ishitrena, nije dovoljno proucena. “Ne znamo što je imovina, koje kategorije treba oporezovati i još mnogo toga. Slažem se da jako puno imovine u vlasništvu jedne osobe treba oporezovati, ali je s druge strane cinjenica i da je svaki novi porez uvijek loš”, skeptican je Kalogjera.Lj.Bratonja Martinovic

(Izvor: Glas Slavonije)