Marija B. (30) živi sa suprugom na Zvezdari u stanu koji je za 110.000 evra kupila na kredit. S obzirom na to da još otplaćuju subvencionisanu mesečnu ratu od 150 evra i da im poresko rešenje za 2011. godinu ne može biti veće 60 odsto od lanjskog, ovaj mladi bračni par zasad nema problem zbog povećanja poreza na imovinu. Strahuju, međutim, šta će biti od 2012. godine, kada im rata zbog isteka državnih povlastica bude duplo, a poreska obaveza nekoliko puta veća.

Marija će, prema račununici Katarine Lazarević iz agencije za nekretnine „Alka”, već kroz godinu dana samo za porez na imovinu morati da spremi 600 evra, a neće biti i jedina, jer hiljade mladih ima stambeni kredit. U Srbiji je ovakvih zajmova ukupno 80.000, a njihovi nosioci, u proseku, imaju 35 godina.

- Najveći problem će imati vlasnici stanova u novogradnji koji vrede više od 100.000 evra. Zakon ovde propisuje porez u visini od dve ili tri mesečne rate - kaže Lazarević. Ovi ljudi, veruje naša sagovornica, neće prodavati nekretninu, ali će, tvrdi, teško sklapati kraj s krajem.

- Zakon nije primeren našem ekonomskom sistemu. Pogledajmo samo okruženje. U Hrvatskoj porez na imovinu još ne postoji, a u Ljubljani za predratni stan od stotinak kvadrata godišnje treba stoinak evra - kaže Lazarević.

Za glavu se hvataju i penzioneri koji decenijama žive u centru Beograda, ali i mlađi koji s oskudnim primanjima žive u vilama od rođenja.

Nebojša Nešovanović, konsultant za investicije u kući „King strdž”, kaže da će država ozbiljno udariti na vlasnike predratnih velikih stanova.

Reč je uglavnom o penzionerima koji žive u salonskim stanovima u centru grada. Oni su do sada mogli da plaćaju obaveze, ali neće moći i sa novim nametima - kaže Nešovanović.

Vlasnici vila vrednih više od pola miliona evra, po svemu sudeći, neće izvući deblji kraj.

Izvor: blic.rs