U 2024. godini primećen je porast kupovine nepokretnosti putem stambenih kredita, nakon trogodišnjeg pada.

Ove godine, 10% svih nekretnina u Srbiji kupljeno je kreditnim sredstvima, dok se kod stanova taj procenat popeo na 22%. Iako je ovo i dalje daleko ispod nivoa iz 2021. kada je trećina stanova kupovana na kredit, trend ukazuje na postepeni oporavak tržišta i poverenja u finansijski sektor. Rast kreditnog finansiranja može ukazivati i na to da se građani, usled inflacije i poskupljenja života, sve teže odlučuju za kupovinu iz sopstvenih sredstava.

Najveći udeo kupovine stanova putem kredita zabeležen je, očekivano, u Beogradu – gotovo trećina stanova kupljena je uz pomoć banaka. Sledi Vojvodina, dok su u ostalim delovima Srbije procenti znatno niži, što govori i o regionalnim razlikama u dostupnosti i uslovima kreditiranja.

Iako se kreditna kupovina pretežno odnosi na stanove, učešće kredita u kupovini zemljišta i kuća ostaje simbolično. To može značiti da se takve nepokretnosti i dalje kupuju gotovinom, često iz sive ekonomije ili kroz porodična ulaganja. S obzirom na rast kamatnih stopa prethodnih godina, jasno je da su se građani do sada oprezno zaduživali.

Ukoliko se trend stabilizacije i rasta kreditnog tržišta nastavi, moguće je očekivati blago povećanje učešća kredita u prometu, ali će ključni faktor ostati ukupna ekonomska sigurnost stanovništva.

Izvor : NadjiDom.com