Porodičan dom u srcu grada - Vaša prilika za miran život i poslovni uspeh!
Novi Sad, Somborski bulevar
Agencijska oznaka 1868
Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, samo 5-10 minuta šetnje od Lidla, Univerexporta, Satelitske pijace i osnovne škole, nalazi se savršeno pozicioniran dupleks stan od 98m². Ovaj stan nudi idealan spoj privatnosti i praktičnosti, skriven u dvorištu zgrade sa zasebnim ulazom, što garantuje mir i osećaj potpune slobode.
Donja etaža, sa svojih prostranih 50m², trenutno je uređena kao kozmetički salon, pružajući savršene uslove za sve koji se bave privatnim biznisom ili maštaju o pokretanju posla iz udobnosti svog doma. Ukoliko vam poslovni prostor nije potreban, ovaj deo stana lako se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor po vašoj želji. Pored toga, na donjoj etaži se nalazi i praktična ostava i potpuno opremljeno kupatilo.
Gornja etaža, od 48m², sa svojim pažljivo osmišljenim rasporedom, nudi dve udobne spavaće sobe, trpezariju sa kuhinjom, prostrani dnevni boravak i još jedno kupatilo. Blage kosine u dnevnom boravku dodaju karakter prostoru, a ukoliko želite, postoji mogućnost da ih sanirate i prilagodite svojim potrebama bez velikih komplikacija, jer je u međuvremenu spratnost zgrade promenjena.
Zgrada je izgrađena 2013. godine od pune cigle, što doprinosi dodatnoj toplinskoj izolaciji i udobnosti. Stan je opremljen sopstvenim sistemom grejanja na struju, kotlom i radijatorima na obe etaže, a tu je i inverterska klima za dodatnu kontrolu temperature na gornjoj etaži. Troškovi stanovanja su izuzetno niski, što dodatno doprinosi privlačnosti ovog doma.
Stan je 1/1 uknjižen, bez tereta, a papirologija je čista i uredna. Ovaj prostor nudi mnoštvo mogućnosti za porodičan život i privatni biznis – sve na jednoj adresi.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za život i rad na vrhunskoj lokaciji!
Kontakt
+
+
Reg. pos. 1734
Podaci
- Cena: 163.200 €
- Cena po kvadratu: 1.665 €/m2
- Tip: Stan
- Kvadratura: 98 m2
- Grejanje: Električno
- Broj soba: 3
- Nameštenost: Namešten
- Broj spratova: 2
- Broj kupatila: 1
- Godina izgradnje: 2013
- Šifra oglasa: X1-1868
Karakteristike
- Terasa
- Parking
- Internet
- Kablovska
- Uknjiženo
- Može na kredit
- Telefon
- Klima
- Interfon
-
Ažuriran:
13/01/2025
-
Šifra oglasa:
X1-1868