Vračar, Neimar - Mlade Bosne 85m2

Beograd, Vračar , Neimar - Mlade Bosne

Klikom aktivirajte mapu
Ažuriran: 13/02/2025
3447 0
230.000 €
2.706 €/m2
Stan 85 m2

3. 5, 85m2(lođa), vpr/1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza

Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada.

U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran (PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd) pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2, 9m. Grejanje je na inverter klime (5 komada), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3, 8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova.

Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor (ordinacije, salone, kancelarije, itd. ), a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice.

Od prostorija: antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa.

Stan je uknjižen ( površina u katsatru nije evidentirana). Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2.

Agent: Isak Marčetić 064*******

Podaci

  • Cena: 230.000 €
  • Cena po kvadratu: 2.706 €/m2
  • Tip: Stan
  • Kvadratura: 85 m2
  • Grejanje: Etažno
  • Broj soba: 3.5
  • Broj spratova: 1
  • Broj kupatila: 1
  • Godina izgradnje: 1935
  • Šifra oglasa: G4-4635

Karakteristike

  • Internet
  • Kablovska
  • Uknjiženo
  • Klima
  • Interfon
  • Ažuriran:
    13/02/2025
  • Šifra oglasa:
    G4-4635
Informacije o oglašivaču

Galerija nekretnine

Kraljice Marije 7/19
11000 Beograd

639
Ostali oglasi ovog korisnika
Top