LUX kuća, početak Surčina ID#1254
Beograd, Novi Beograd , Ledine - Surčinska
Kuća je izgrađena pre 7 godina na parceli od 11a, koja je ograđena sa 2, 2m visokim zidom. Od aerodroma je udaljena 4km, ali nema preletanja aviona i ne čuju se, 5km od auto puta i 15 km od centra grada. Gradski prevoz je udaljen 200m. Pozicija kuće je iznad padine, koja je omogućila kaskadnu gradnju u 4 kaskade, kako sledi u opisu.
1. donja kaskada ima ograđenu baštu za voće i povrće sa navodnjavanjem.
2. kaskada ima podzemni objekat sa zelenim krovom sa dve sobe, kuhinjom i kupatilom sa rešetkama i komarnicima na prozorima. Navedeni stan ima 40m2. potpuno sređen i useljiv. Ispred njega nalazi se mala bašta sa pomoćnim objekton- to je letna kuhinja i ostava.
3. kaskada ima stan od 120m2 sa dva ulaza, velikom dnevnom sobom sa kuhinjom i trpezarijom te izlazom na zeleni krov donjeg objekta i prekrasnim pogledom na Bg, Avalu, Oplenac, Obrenovac... Osim toga Ima još i dve spavaće sobe sa ugradnim plakarima, a svaka soba ima i svoje kupatiulo, kao i prostor za dnevnu garderobu, ostavu za veš mašinu i drugo. Ima i odvojen WC za goste . U dnevnoj sobi je kamin na drva, svugde je uvedeno podno grejanje. Podovi i kupatila su obložena sa taljanskom luks keramikom.
4. kaskada ima dva udvojena stana po 56m2, savaki ima svoj ulaz. Jedan stan je potpuno završen i upotrebljava se kao kancelarijski prostor sa predsobljem, ostavom, dnevnom sobom , spavaćom sobom i kupatilom. Drugi stan istih dimenzija nije u potpunosti završen, postavljene su sve instalacije i podno grejanje. Potrebno je postaviiti keramiku i uraditi podelu prostora.
Na istoj kaskadi nalazi se i objekat sa 4 parking mesta, alatnicom i ostavom, te posebni objekat u stilu letnjikovca, koji služii leti za sušenje veša, a zimi za skladištenje drva. Struja u kući je uvedena podzemnim putem.
Bašta je u celini sređena sa potrebnim odvodnjavanjem, sa 5 česmi i dekorativnim biljkama, potrebno je uraditi još dekorativni beton na stazama.
Objekt ima odličnu izolaciju kako na krovu, kao na spolnim zidovima i podu, 4 odvojena elekrična brojila, internet i kablovsku TV. Neto stanbene površine ima 280m2. Na prozorima ima pokretne komarnike i termoroletne. Kod postavljanja objekta vodilo se računa tako, da letnje sunce u podne prolazi krov objekta a nisko sunce zimi greje dnevne prostorije i ulazi u njih. Dnevne prostorije orjentisane su na jugozapad.
Bilo kakva novogradnja bilo kada, objektu nemože sprečiti panoramski pogled. ,
Podaci
- Cena: 255.000 €
- Cena po kvadratu: 911 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 280 m2
- Grejanje: Podno
- Broj soba: 6
- Broj spratova: 1
- Godina izgradnje: 2012
- Šifra oglasa: K11-1254
Karakteristike
- Garaža
- Terasa
- Novogradnja
- Internet
- Kablovska
- Uknjiženo
- Telefon
-
Ažuriran:
13/06/2020
-
Šifra oglasa:
K11-1254