RGZ - Šta kažu brojke u 2021. godini
Stigao je i izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za 2021. godinu i evo šta brojke kažu.
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u 2021. godini je bio 138.180 i za 28,4% je veći u odnosu na 2020. godinu.
Kako izveštaj navodi, najveći rast broja kupoprodaja nekretnina zabeležen je u regionu Šumadije i zapadne Srbije za 33,7%, zatim Južne i istočne Srbije za 30,4%, gradu Beogradu za 26,5% i Vojvodini za 25,2%.
Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji, u 2021. godini iznosio je 6.1 milijardu evra, što je za 47% više u odnosu na 2020. godinu.
Kako statistika poslednjih godina prati, očekivano je da je najveće ućešće u obimu prometovanih nepokretnosti na teritoriji grada Beograda u iznosu od 51%, zatim u Vojvodini 26%, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 16% i u Južnoj i istočnoj Srbiji 7%.
Izvor: RGZ
Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u 2021. godini 15% svihnepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za 1% više u poređenju sa 2020. godinom.Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U 2021. godini 34% stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je takođe za 1% više u poređenju sa 2020. godinom.
Udeo
I dalje se stanovi najviše kupuju i prodaju. Ukupan promet stanova u 2021. je bio 29% što je na istom nivou kao i godine pre. Pored stanova najviše se prometovalo građevinskim zemljištem - 20% (2% više u odnosu 2020%), poljoprivredno zemljište 14% (pad udela od 2% u odnosu 2020%), i stambeni objekti 14% (na istom nivou kao 2020%).
Iako je porasla cena nekretnina, nekima je je bilo neophodno da odvoje dodatne troškove kupujući parking prostor. Tako je prošle godine zabeležen i promet garažnog mesta u Beogradu na vodi po ceni od neverovatnih 40 000 evra.
(Izvor: NadjiDom)
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...
Nađi Dom proslavio prvih 12 godina
“Početna tačka svakog uspeha je želja”, rekao je sada već davno američki pisac Napoleon Hil. Baš tu želju imali su Nikola Okiljević i Danijel Stefanović kada su 2009....
Da li Rusi podižu cene rentiranja i kvadrata u Srbiji?
Cene stanova za izdavanje i kupovinu u Srbiji nastavljaju da rastu, a u domaćoj javnosti stvorila se slika da su za skok cena odgovorni Rusi i Ukrajinci koji su poslednjih meseci...