OTOK PAG, ŠIMUNI, moderni penthouse u vrhunskoj novogradnji, pogled more, rijetkost u ponudi

OTOK PAG, ŠIMUNI, moderni penthouse u vrhunskoj novogradnji, pogled more, rijetkost u ponudi

Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.

Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.

Šimuni su smješteni u tri prirodne uvale. U sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja, sa 150 vezova u moru i 30 suhih vezova, pruža sigurno utočište i sidrište plovilima. Središnja uvala namijenjena je ribarskim brodicama kojima služi kao luka, ali i mjesto prodaje netom ulovljene ribe.

U trećoj, južnoj, uvali smjestila se šljunčana plaža.

Nedaleko od mjesta smješten je drugi najveći autokamp na otoku Pagu, autokamp Šimuni. U njemu se nalazi mali športski centar (odbojka na pijesku, tenis, mini golf), dućan, grill-restaurant, pizzeria, diving-centar.

Na samo 300 m od mora, na vrlo jedinstvenoj lokaciji, nedaleko samog centra mjesta, prodajemo penthouse s jednistvenim pogledom na more i mjesto.

Smjestio se na drugom katu novogradnje s ukupno šest stanova.

Sastoji se od kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu (20 m2), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ukupne kvadrature 86, 94 m2.

Apartmanu pripada i spremište od cca 8 m2.

Stan je kompletno klimatizirani, u kupaonama podno grijanje.

Parking za jedan automobil.

Objekt je u fazi gradnje. Cijene vrijede isključivo do kraja grubih radova. Nakon toga cijena za stan je 406 000 €.

Prva faza gradnje počinje 02/2024. Planirani rok izgradnje i useljenja 01/2025.

Vrlo kvalitetna gradnja.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Vrlo interesantna nekretnina, koja vrlo lako može postati Vaša.

Za sve ostale upite nazovite +385*******

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

http://www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 27448

Mladen Bistričić

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: mladen@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr