Luksuzna vila s prekrasnim pogledom na more i samo 750 m do plaže, Poreč

Vila se nalazi na blagoj uzvisini te se iz gotovo svih prostorija vile pruža prekrasan pogled na more i grad.

Vila je izgrađena po najskupljem načinu gradnje - armirano betonska konstrukcija s fasadom od polistirena debljine 10 cm, a unutarnji zidovi su dodatno obloženi žbukom i kamenom vunom debljine 5 cm.

Fasada vile obložena je prvoklasnim prirodnim kanfanarskim kamenom, kao i svi vanjski prostori vrta i vanjski ogradni zidovi, a unutar vile nalazi se otvorena galerija s kaminom.

Kako bi osigurali ugodan boravak u nekretnini, u svim prostorijama postavljeno je podno grijanje marke Mitsubishi putem sistema dizalice topline, hlađenje je izvedeno putem stropnih klima uređaja – kompletna kontrola grijanja i hlađenja provodi se zasebno za svaku prostoriju u vili (svaka prostorija ima svoj termostat). Vila ima energetski razred A+.

U luksuznih 385 m2 stambene površine nalazi se sve što je potrebno za ugodan život, na odličnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more i u samoj blizini mora i svih popratnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Vila se prostire na prizemlje, prvi kat i drugi kat - odakle se pruža prekrasan pogled na more.

U prizemlju vile nalazi se prostrana garaža od 40 m2 s podnim grijanjem i stropnim hlađenjem, u kojoj se može smjestiti Vaš limeni ljubimac. I na pod garaže položen je prvoklasni prirodni kanfanarski kamen iz Istre. Garaža se otvara automatski putem daljinskih uređaja i putem sustava pametne kuće.

Osim garaže, u prizemlju nekretnine nalazi se prostrani otvoreni dnevni boravak s kaminom, velikim blagovaonskim stolom za 8 osoba i luksuznom talijanskom Arital kuhinjom sa 2 skrivena hladnjaka. U prizemlju se nalaze terase s pogledom na more na koje se izlazi preko velikih staklenih stijena iz dnevnog boravka i kuhinje, natkrivena ljetna kuhinja s hladnjakom, štednjakom i kaminom te dnevna terasa iza kuće koja nudi hladovinu tijekom vrućih ljetnih dana. Također, u prizemlju nalazimo mali luksuzni WC sa visokokvalitetnim sanitarijama Catalano, bakrenim armaturama Hans Grohe, mala ostava i jedinstvena konoba za uživanje u društvu koja nudi rustikalno opremljenu kuhinju sa side-by-side hladnjakom, 2 kožne fotelje, stalcima za vino i poseban ulaz u konobu, tako da Vaši gosti ne moraju ulaziti u konobu kroz vilu.

Na prvom katu vile nalaze se 3 spavaće sobe s kupaonicama i prekrasnim pogledom na more - 2 spavaće sobe imaju velike terase, te sadržava i praonicu s Miele perilicom rublja i Miele sušilicom.

Na drugom katu vile nalazi se velika luksuzna spavaća soba s pogledom na more i grad Poreč, walk-in garderoba od 35 m2 opremljena dizajnerskim namještajem San Giacomo iz Italije, velika kupaonica, radni prostor i 2 velike terase. Na terasi s pogledom na more postavljen je jacuzzi.

Unutar nekretnine postavljen je prvoklasni parket, stepenice su također od pravog drveta, a kupaonice su opremljene dizajnerskim pločicama Mutine i Cesarea. Zavjese u cijeloj kući su španjolske marke sa zvučnom i protupožarnom zaštitom. Uz glavnu rasvjetu, postavljena je i indirektna rasvjeta u svim prostorima nekretnine. Unutarnja vrata nekretnine su soft-close vrata talijanske marke.

Okućnica vile opremljena je automatskim navodnjavanjem travnjaka i živice sustavom navodnjavanja kap-po-kap. Bazen je veličine 40 m2 sa prostorom za sunčanje u vodi. U cijenu nekretnine uključen je vrtni namještaj koji se sastoji od velikog blagovaonskog stola i 8 stolica za ljetnu kuhinju te ležaljke uz bazen.

Ova luksuzna vila ističe se kvalitetom gradnje i lokacijom – blizina mora, prekrasan pogled na more sa svih etaža te blizina centra jednog od najljepših turističkih gradova u Hrvatskoj.

Šifra objekta: M-0647

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner. hr, +385*******

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.