Vila u izgradnji s bazenom / "Vila Black Beauty"

Selo Matulini, smješteno na 10 minuta vožnje udaljeno od mora i centra grada Poreč.

Na prodaju nudimo „Vila Black Beauty “ , modernog dizajna čija gradnja upravo započinje. Vila se gradi na zemljištu od 1080m2 koje je okruženo s jedne strane šumom, a s druge strane ulice su susjedne kuće koje se iznajmljuju tijekom ljetne sezone. Lokacija izuzetno atraktivna za sve koji vole uživati u tišini, a paralelno biti udaljeni par minuta vožnje od većih gradskih centara.

Unutar ograđenog dvorišta vila će raspolagati bazenom veličine 36, 30m2 te ljetne kuhinje od 23, 88m2 koja je u nastavku povezana sa vanjskim spremištem od 4, 91m2.

Ova moderna vila nudi bruto stambenu površinu od 242, 95m2 , koncipirana je kroz dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz je na sjevernom pročelju gđe se preko natkrivenog prolaza ulazi u hodnik koji povezuje spavaću sobu s pratećom kupaonicom, gostinjski wc, te vodi u otvoreni prostor koji se sastoji od kuhinje blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Iz blagovaonice/dnevnog boravka je moguć izlaz na đelomično natkrivenu terasu.

Unutarnjim stubištem pristupa se prostorijama smještenim na prvom katu, tri spavaće sobe spripadajućim kupaonicama, a iz svake sobe je moguć izlazak na balkon koji nudi pogled na okoliš.

Tehnički opis:

Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .

Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm

Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.

Vanjska stolarija predviđena je od pvc-a stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima . Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.

Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.

Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.

Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje

potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.

Ulazne kapije na automatsko otvaranje

Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje

Vanjska rasvjeta , tri parkirna mjesta , alarmni sustav i sustav i video nadzora.

Šifra objekta: M-0638

Kontakt: Mara Miloš, office@europartner. hr, +385*******

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.