Rijeka, Kukuljanovo - stan za dugoročni najam, 160 m2!

DOSTUPNO OD RUJNA 2026.

Angelus nekretnine posreduju u dugoročnom najmu prostranog četverosobnog stana površine 160 m², smještenog u mirnom dijelu Kukuljanova. Stan se nalazi na cijeloj etaži privatne kuće te raspolaže privatnim dvorištem, dvjema prostranim terasama i osiguranim parkirnim mjestima.

Nekretnina je potpuno renovirana i uređena 2026. godine, pri čemu su ugrađeni novi materijali, postavljena nova oprema i namještaj te stan do sada nije bio korišten niti iznajmljivan. Sve što se nalazi u stanu potpuno je novo i spremno za prve najmoprimce.

LOKACIJA

Kukuljanovo je jedna od najpoželjnijih lokacija u riječkoj okolici zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini industrijske zone te brzom pristupu gradu Rijeci.

Stan se nalazi u mirnoj i ugodnoj obiteljskoj četvrti koja pruža privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja.

Udaljenosti:

Industrijska zona Kukuljanovo – svega nekoliko minuta vožnje

Centar Rijeke – približno 15 minuta

Sušak – oko 10 minuta

Plaže Kostrene – oko 10 minuta

Zračna luka Rijeka (otok Krk) – oko 20 minuta vožnje

Autoceste A6 i A7 – nekoliko minuta

Ljubitelji prirode posebno će cijeniti blizinu šetnica uz rijeku Rječinu te brojnih rekreativnih sadržaja u okolici. S prednje terase pruža se otvoren pogled prema Kvarnerskom zaljevu, što dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.

OPIS NEKRETNINE

Stan zauzima cijelu etažu kuće i nudi ukupno 160 m² funkcionalnog stambenog prostora.

Sastoji se od:

- četiri prostrane spavaće sobe

- velikog dnevnog boravka

- potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom

- prostrane kupaonice s tušem

- dodatnog WC-a s perilicom i sušilicom rublja

- ostave

- balkona površine 17 m²

- terase površine 30 m²

- dijela privatnog dvorišta

- parkirnih mjesta za 2 do 3 vozila unutar okućnice

Stan je predviđen za smještaj do 6-8 osoba, što ga čini izvrsnim izborom za veću obitelj kojoj je potreban komforan dom u mirnom okruženju.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađene su dvije snažne i energetski učinkovite Mitsubishi inverter klima jedinice (7 kW) koje omogućuju grijanje i hlađenje prostora. Dodatna vanjska i unutarnja toplinska izolacija osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Stan je opremljen optičkim internetom, a kuhinja sadrži sve potrebne uređaje za svakodnevno korištenje.

UVJETI NAJMA:

- Dugoročan najam

- Dostupno od rujna 2026.

- Mjesečna najamnina: 1.500 EUR

- Režijski i komunalni troškovi nisu uključeni u cijenu najma te ih najmoprimac plaća zasebno prema stvarnoj potrošnji.

- Predviđeno je periodično profesionalno čišćenje stana, mogućnost prema dogovoru.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte Angelus nekretnine.

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja agencije. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine. hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 6151

Igor Vitasović

Voditelj ureda Pula i agent s licencom

Mob: +385*******

E-mail: i. vitasovic@angelusnekretnine. hr

www. angelusnekretnine. hr