Prodaja, Maksimir, 3-soban stan, lift, tramvaj zona

www. biliskov. com   ID: 14065

Maksimir, između Harambašićeve i ulice Svetice

Prostrani i osvijetljen trosoban stan ukupne površine 96 m2 smjestio se na trećem katu zgrade sagrađene 1999. godine.

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, open-space blagovaone i dnevnog boravka, wc-a, kupaonice s wc-om, dvije sobe, loggie, balkona i ostave. Stan ima na korištenje dodatno spremište u podrumu od 4 m2.

Kompletno je adaptiran 2023. godine i ne zahtijeva dodatna ulaganja osim uređenja interijera. Sjeverni dio stana ima odličan pogled na Medvednicu, a južni dio ima pogled na zelenu površinu i mirni dio kvarta.

Zgrada ima lift, uredna je i održavana. Nakon potresa nema nikakvih oštećenja.

Smjestila se na odličnoj lokaciji jer ima nekoliko minuta hoda do parka Maksimir, a tramvajem do centra grada treba 5-7 minuta. Okolo zgrade se nalazi veliki broj obrazovnih institucija (vrtići, osnovna škola, nekoliko srednjih škola, fakulteti), također se nalazi veliki broj objekata kulturno-zabavnog sadržaja, nekoliko poliklinika, zdravstvenih ustanova, sportski centar Svetice s bazenom, restorana, kafića, te veliki broj raznih trgovina i privatnih obrta.

Zgradi nije potrebna obnova, ali će se bez obzira na to uskoro ići u obnovu fasade i krova što će zgradi povećati kategoriju Energetskog certifikata.

Nalazi se u 2. parkirnoj zoni što će buduće stanare koštati oko 5 €/mjesečno.

EC: C

Stolarija: Drvena

Grijanje: Centralno Etažno s vlastitom kotlovnicom na plin

Orijentacija: Sjever-Jug

Video nekretnine pogledajte na linku: https://360. biliskov. hr/virtual-tour/14065/index. html

Cijena: 330. 000 €

Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV