Istra, Poreč, elegantna Vila s bazenom i pogledom na more ( villa two )

Vila Parenzo Two Ovaj predivni kompleks kuća nalazi se na površini od 3730 m2 u mjestu Kukci, u neposrednoj blizini grada Poreča. Sastoji se od 4 samostojeća potpuno namještena i opremljena objekta s kojih se pruža pogled prema otvorenom moru (zračne linije oko 2 kilometra). Četiri jednake kuće izgrađene svaka na svojoj parceli, moderne arhitekture, čistih linija te vrlo ugodnog te fukncionalno osmišljenog interijera. Mnošto dizajnerskih detalja u prostoru vile čine životni prostor sjajan za odmor i opuštanje. Svaka od 4 vile opremljena je jednakom visoko kvalitativnom opremom i kučanskim aparatima. Prizemlje se sastoji od ulaznog pretprostora, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, dodatnim toaletom, kupaonicom i saunom, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom koji imaju svaka zaseban ulaz. Na prvom katu se nalazi stubište, hodnik, tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i dodatna soba (teretana, igraonica ili sl. ). Stubište za pristup krovnoj terasi, na kojoj se nalazi vanjski šank, sunčalište te hidromasažna kada. U okolišu je vanjski grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa za objedovanje, nadstrešnica s ljetnom kuhinjom i nenatkrivena terasa neposredno uz bazen. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit. U sklopu dvorišta nalazi se i dizajnerski vanjski tuš s toplom vodom i podnim sifonom. Grijanje: Vaillant, vanjska dizalica topline zrak-voda na električnu energiju - sustav grijanja snage 10, 3 kw i priprema tople vode energetskog razreda A++, s dodatnom strojarnicom u kući i bojlerom od 300 litara te cirkulacijom. Podno grijanje u svim prostorijama u kojima se boravi sa zasebnim sobnim/kupaonskim regulatorima. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže. Hlađenje/dogrijavanje: Instaliran je Samsung Multi Split sustav s dvije vanjske jedinice i 6 unutarnjih. Opremljen mogućnošću hlađenja i grijanja prostora. Uređaji dodatno imaju i Wind-freeTM tehnologiju za ugodno strujanje zraka. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže. Oprema: • Vrhunska sanitarna oprema Duravit, slavine Grohe, odvodni sustavi Geberit i Tece, vodokotlići Grohe, Walk-in tuš. • Vrhunska keramika najpoznatijih talijanskih proizvođača (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). U kupaonicama keramika velikog formata, postavljena do stropa. • Ugrađen sustav za omekšavanje vode iz vodovodne mreže. • Ugrađen vrhunski alarmni sustav Ajax sa senzorom pokreta, javljačem za istjecanje vode i požarnim detektorom. Izvedba u crnoj boji. • DVC videonadzor sa snimačem HDD od 2 TB i 4 vanjske IP kamere s 5 Mpx. • Rasvjeta austrijskog proizvođača Eglo. • Unutarnji prekidači, tipkala i utičnice talijanske marke Bticino iz grupacije Legrand. • Ugrađen kompletan antenski i satelitski sustav za svaku sobu. • Ugrađeni dodatni Wi-Fi pojačivači signala u kući i na vanjskoj terasi. • Unutarnja vrata poznatog talijanskog proizvođača Braga sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, širine 44 mm u izvedbi Bianco Matrix s crnim kvakama marke Prisma. • Video portafon s kontrolom otvaranja ulaznih vrata te upravljanje el. kapijom. • Wallbox punjač za punjenje električnih automobila, marke Mercedes-Benz do 22 kW snage. • Bio kamin u dnevnom boravku. • Vanjske kanalice i odvodi na terasama i balkonima vrhunskog njemačkog proizvođača Aco. • Staklena ograda na balkonu i krovnoj terasi. Kuhinja i namještaj • DanKüchen kuhinja, model Silbermond u antracit verziji - kuhinja i otok, s radnom pločom od keramike Sapienstone – Fior di Bosco debljine 12 mm. • Kuhinja je opremljena sa svim potrebnim ugradbenim aparatima, marke Bosch (pećnica, mikrovalna, ploča za kuhanje, perilica posuđa i kombinirani hladnjak). • U otoku je ugrađen i hladnjak za vino marke Candy. • Sudoper Franke, slavina Grohe, napa Faber s ventilacijskim kanalom. • Perilica rublja i Sušilica rublja Bosch - Serie 6, obje većeg kapaciteta od 9 kg, smještene u posebno dizajniranom plakaru u tehničkoj prostoriji. • Smart TV u svim prostorijama, dimenzija u dnevnoj sobi je 75'' QLED 4K, a sve ostale sobe imaju TV dimenzije 55'' UHD LED 4K. • Spavaće sobe su opremljene bračnim krevetima s vrhunskim madracima linije Hespo Luxury Plus, ugradbenim ormarima, radnim stolom s foteljom Kave Home te noćnim lampama. • U svim prostorijama su postavljeni tepisi marke Piere Cardin, a dio zidova je obložen letvicama Lamelio Milo boje orah i zidnim tapetama njemačke marke Hohenberger. • Dnevni boravak je opremljen vrhunskim talijanskim namještajem marke Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, a sjedeća garnitura je marke Natuzzi. Sauna • Finska sauna rađena po mjeri, a obložena s Termo Smrekom Kyte te Led rasvjetom. • Profesionalna saunska peć EOS THERMAT BLACK 7, 5 kW. • Vanjska upravljačka elektronika HARVIA XENIO CX110. Dvorišni dio vile: Terasa ispred dnevnog boravka • Rattan sedia udobna garnitura za sjedenje, model Ando. • Rattan sedia trpezarijski stol Nora i 8 udobnih stolica iz serije Anabela. Bazen - 36 m2 vodene površine Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. " Za Više informacija slobodno kontaktirati