Opatija – Wohnung im Erdgeschoss einer österreichisch-ungarischen Villa, 2. Reihe zum Meer

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine wunderschöne Wohnung im oberen Erdgeschoss einer historischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1906. Diese Villa befindet sich in ruhiger Lage, direkt in der zweiten Reihe vom Meer entfernt und ist von einer wunderschönen Vegetation umgeben Park von fast 2500 m2. Der Park ist derzeit Eigentum der Stadt Opatija, die Eigentümer der Wohnungen in der Villa nutzen ihn jedoch und haben ein Vorkaufsrecht. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt beeindruckende 244 m2 und erstreckt sich neben der großzügigen Wohnung im Hochparterre auch bis in die sogenannten „Katakomben“, die sich im Untergeschoss darunter befinden. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und bietet eine Eingangsterrasse mit gemütlicher Sitzecke, ein geräumiges Wohnzimmer, eine mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen großen Flur, von dem aus Sie insgesamt 3 schöne Schlafzimmer betreten können, ein Hauptbadezimmer, ein Flur mit Hintereingang und Keller. Es ist zu beachten, dass eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt, was ein einzigartiges privates Erlebnis bietet. Zu den oben genannten Kellerräumen gehören eine große Waschküche, ein separater Lagerraum und eine ehemalige Zisterne. Diese Zisterne, die im Weltkrieg als Unterschlupf diente, kann heute in eine Taverne, eine Weinhandlung oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren einer behutsamen Modernisierung unterzogen, wobei alle historischen Elemente und die Authentizität des Raumes erhalten blieben, um die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen. Die Villa, in der sich diese Wohnung befindet, ist nur 60 Meter Luftlinie von der wunderschönen Küste und der beliebten Promenade Lungomare entfernt. Es ist auch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija und dem malerischen Ferienort Ičići entfernt. Zusätzlich zu dieser unglaublichen Residenz gibt es auch eine hervorragende Gelegenheit, die gesamte Villa zu erwerben. Ebenfalls zum Verkauf steht eine schöne zweistöckige Wohnung, die sich über die 1. Etage und ein hohes Dachgeschoss erstreckt, mit zusätzlichem Platz im Keller. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 294 m2 (Kaiser Immobilien Code 101-190). Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, als Besitzer eines seiner magischsten Juwelen Teil der reichen Geschichte von Opatija zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Schicksal mit diesem einzigartigen Zuhause für immer zu prägen! ID CODE: 101-189 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385*******, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr