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Opatija / 538 m2 / 2.900.000 €
- Opatija
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Opatija – Eine einmalige Gelegenheit! Historische österreichisch-ungarische Villa an der Küste von O

Opatija, Opatija

2.900.000 €
5.390 €/m2
Haus 538 m2
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien ist stolz, Ihnen eine wunderschöne historische österreichisch-ungarische Villa aus dem Jahr 1906 präsentieren zu können, die sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe zum Meer befindet. Diese Villa ist ein echtes Juwel, das jetzt auf dem Immobilienmarkt erhältlich ist und eine einzigartige Eintrittskarte in die Geschichte von Opatija darstellt. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt beeindruckende 538 m2 und besteht aus einer Wohnung mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern im oberen Erdgeschoss, einer zweistöckigen Wohnung mit 5 großen Schlafzimmern und 2 Bädern im 1. Stock und im Dachgeschoss und einen separaten Keller unter der gesamten Villa mit insgesamt 5 verschiedenen Räumen, darunter eine Zisterne, eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Diese Konfiguration gibt potentiellen neuen Eigentümern Flexibilität, ob sie beide Wohneinheiten getrennt nutzen möchten oder die Villa in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzen und eine einzige Einheit schaffen möchten, was sehr einfach wäre. Die Villa ist auf allen Seiten von einem wunderschönen, üppigen Park von fast 2500 m2 umgeben, der ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Obwohl der Park derzeit der Stadt Opatija gehört, nutzen ihn die Eigentümer der Villa und haben das Vorkaufsrecht auf dieses Grundstück, das ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen der Natur und Privatsphäre ist. Die Villa liegt nur 60 Meter von der Küste und der schönen Promenade Lungomare entfernt und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija und der malerischen Stadt Ičići entfernt. Die Lage ist ideal für Meer- und Naturliebhaber, bietet aber auch einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Villa ist tief in der Geschichte von Opatija verwurzelt und repräsentiert nicht nur Immobilien, sondern auch einen Teil des Erbes der gesamten Riviera von Opatija. Der Kauf dieser Villa gibt Ihnen die Möglichkeit, Teil dieses reichen historischen Gefüges zu werden und seinen Charme und seine reiche Vergangenheit zu bewahren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser historischen Perle an der Küste des wunderschönen Opatija zu werden. Für weitere Informationen zu den aufgeführten Wohneinheiten oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an unsere Agentur. Codes der betreffenden Immobilien: Wohnung im Erdgeschoss: 101-189 Maisonette-Wohnung: 101-190 Gesamte Villa: 101-191 ID CODE: 101-191 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385*******, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

Angaben

  • Gesamter Preis: 2.900.000 €
  • Preis pro Quadratmeter: 5.390 €/m2
  • Objekt: Haus
  • Quadratur: 538 m2
  • Zimmeranzahl: 10
  • Einrichtung: Möbliert
  • Stockanzahl: 1
  • Bäderanzahl: 4
  • Baujahr: 1906
  • Anzeigenchiffre: K27-83130

Kennzeichen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Ajouriert:
    02/06/2024
  • Anzeigenchiffre:
    K27-83130

Kaiser-immobilien

Maršala Tita 97
51410 Opatija

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