Dušanovac, 620m2, odličan

Na atraktivnoj i prometnoj lokaciji u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace, u ulici Vojvode Skopljanca na Voždovcu, u ponudi je luksuzan lokal za izdavanje, koji predstavlja izuzetnu poslovnu priliku.

Lokal se nalazi u prizemlju kvalitetne zgrade novogradnje i ukupne je površine 310m² (od čega je 171m² uknjiženo), uz dodatnih 310m² magacinskog prostora u podrumu zgrade. Ukupna funkcionalna kvadratura sa magacinom iznosi 620m², što ga čini idealnim rešenjem za ozbiljne poslovne sisteme kojima je potrebna kombinacija reprezentativnog prodajnog prostora i velikog skladišnog kapaciteta.

Prodajni deo od oko 250 m² organizovan je kao prostran, otvoren i maksimalno prilagodljiv prostor, sa velikim portalnim izlogom koji obezbeđuje izuzetnu vidljivost i prirodno osvetljenje tokom celog dana. Visina plafona i savremena završna obrada dodatno naglašavaju reprezentativnost prostora, čineći ga pogodnim za brendirane salone, prehrambene prodavnice, prodavnice bele tehnike i keramike, kao i različite izložbene i maloprodajne koncepte. Podne obloge, rasveta i kompletne instalacije izvedene su u modernom stilu, sa fokusom na funkcionalnost i dugotrajnost.

U zadnjem delu lokala nalazi se odvojena zona od približno 50m² koja je organizovana kao kancelarijski i administrativni prostor, sa mogućnošću prilagođavanja potrebama zakupca. Ovaj deo može funkcionisati kao upravna kancelarija, sala za sastanke, prostor za zaposlene ili servisna zona poslovanja. Prostor je savremeno uređen i potpuno tehnički opremljen.

Objekat poseduje sopstveni sanitarni čvor, etažno grejanje, nove elektro i vodovodne instalacije, kao i kompletnu infrastrukturu spremnu za profesionalno poslovanje. Sve je novo, moderno i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Magacinski prostor je direktno povezan sa lokalom putem teretnog lifta, čime je omogućena brza i efikasna manipulacija robom bez ometanja prodajnog dela. Dodatnu logističku prednost predstavlja pristup garaži za teretna vozila koja vodi ka magacinu, što značajno olakšava istovar i organizaciju robe.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za zakupca je 50% vrednosti mesečne zakupnine