Poslovni prostor, Lux novogradnja, Centar,

Na prodaju poslovni prostor, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Projektovana površina poslovnog prostora je 80. 29m2. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran kao eksluzivan i potpuno savremen stambeni prostor za one koji žele nešto više od svog budućeg doma. Počevši od lokacije, kvaliteta gradnje, luksuznog stila i vrhunskog dizajna stanova, pametnih sistema kontrole, eksluzivne stolarije i keramike, savremene izolacije, ovaj objekat se izdvaja od ostalih u ovom delu grada.

U neposrednoj blizini reke Nišave, Gimnazije 9. Maj, Gradske kuće i parka, Tvrđave…

Početak radova oktobar 2023. godine, završetak radova oktobar 2025. godine.

Opremljenost objekta:

- Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu

- Sobna vrata – drvena, presvučena poliuretanom

- Zidovi- spoljni zidovi kao i unutršnji pregradni zidovi od termo bloka( termo i zvučna izolacija)

- Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom

- Sanitarija i keramika:

- Ugradna WC šolja I vodokotlić

- Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska tuš baterija HERZ

- Prvoklasna keramika

- Podovi- hrastov parket sa zvučnom izolacijom

- Grejanje I hlađenje: Na ovom objektu predviđena je ugradnja najefikasnijih uređaja za grejanje I hlađenje stambenih jedinica.

Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i komfor u režimu grejanja i do -25 stepeni spoljne temperature.

Uređaji su fabrički opremljeni kontrolerom koji je moguće povezati preko mobilne aplikacije i pratiti temperaturu u prostoru, a ujedno i kontrolisati i menjati parameter na toplotnoj pumpi sa Vašeg mobilnog uređaja. Svaka prostorija biće opremljena fan-coil jedinicama poslednje generacije sa inverterskim motorima, sa mogućnošću daljinske kontrole i povezivanje na smart aplikaciju. U svim prostorijama moguće je odraditi podno grejanje u kombinaciji sa fan-coil uređajem, pri čemu se dobija dodatni ugođaj i još veća ušteda električne energije u zimskom periodu.

- Odrađena SMART priprema za svaku stambenu jedinicu

- Tehnička opremljenost objekta

Uređenje zgrade:

- Video nadzor sa interfonom

- Bešumni Lift

- Hodnici zgrade I stepenište obloženo vhunskom keramikom

- Rampa za osobe sa invaliditetom

- Fasada : termo I zvučna izolacija – kamena vuna.

Cena lokala je 2550e/m2 sa uračunatim pdv-om. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.