Izuzetna kuca u Kamenici kod Nisa

Prodajem ili menjam izuzetnu kuću u Kamenici kod Niša!

Ova prelepa moderna kuća u osnovi P+1, ukupno oko 80 m2 + 30 m2 pomoćnih prostorija + 16 m2 terase, plac 10 ari, nalazi se na izuzetno osunčanoj blagoj padini u prelepom, potpuno urbanom živom naselju na 5 km od Niša, između Kamenice i Brenice.

Nadmorska visina od oko 400m sa vazdušnim strujama planine Ozren, čista voda i okrenutost ka jugu (sa pogledom na Niš) garantuju brz oporavak od svih tegoba disajnih puteva kao i opštu vitalnost i zdravlje organizma. Na 20 metara nalazi se lekarska ordinacija, u neposrednoj blizini su dve škole, prodavnice...

Karakteristike:

- Redovna autobuska linija (15 polazaka dnevno) sa stanicom ispred same kapije,

- 10 ari ograđenog placa pod voćem i četinarima, sa funkcionalnim bunarom termoizolovanim i obloženim granitom

- Odličnu rasvetu celokupnog placa, uključujući i prelepi dekorativni detalj svetlećih stepenica na ulazu

- Prostorije: Ulazno predsoblje sa garderoberima i čivilukom, dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa posebnim špaizom, moderno kupatilo sa bideom , spavaća soba sa dva SIMPO-va ležaja, radna (dečja) soba, podrum sa svim instalacijama, dve terase (jedna iz dnevn. boravka, druga iz spavaće sobe), pom. objekat 20m2

- Dvostruki vodovodni sistem,

- Trofazna struja

- Dve telefonske linije

- Spoljna i unutrašnja termo fasadna izolacija

- Kombinaciju PVC stolarije i termostakala, roletne i komarnike na svim prozorima !

- Elektični ventilacioni sistem za brzo provetravanje svih prostorija

- Klima uređaj sa zatvorenim sistemom cevi za raspodelu hladnog vazduha u kući

- Sistem toplotnih otvora i cevi za idealnu raspodelu toplote u zimskim uslovima (potpuni efekat parnog grejanja bez ijednog radijatora i potrošnje energenata! )

- Nameštaj na točkovima zbog lakšeg funkcionisanja i održavanja, 4 najmodernija Simpo-va ležaja

- Kompletan profesionalan sistem obezbeđenja alarmnim i video nadzorom

- Interfonski sistem sa daljinskim otključavanjem

- Drvenu kućicu sa igračkama, prozorčićem i kamerom za snimanje ispod stepenica u dnevnom boravku, namenjenu perfektnom užitku mališana

Kuća je rađena detaljno, sa mnogim funkcionalnim i estetskim detaljima koji nisu pobrojani.

Cena je 47. 000 eur ne računajući stvari i belu tehniku.

Dolazi u obzir zamena za odgovarajuću kuću ili stan u Beogradu !

Kontakt osoba:

Ivan Božilović http://www. facebook. com/?ref=tn_tnmn#!/profile. php?id=100*******&sk=photos

063*******, 064*******, videofonnis@gmail. com