Doskočili stanodavcima: Spremaju se "kazne" za prazne stanove, naplata preko poreza
Španska vlada signalizirala je kako planira ozbiljno da se uhvati ukoštac sa stambenom krizom.
Naime, ona je u utorak usvojila predlog zakona koji predviđa nagrade za stanodavce koji snize stanarine i više poreze za one s više praznih stanova.
Vladajuća Socijalistička stranka mesecima je bila u zavadi sa slabijim koalicionim partnerom Unidas Podemosom oko predloga zakona da bi prošlog meseca izgladili spor u sklopu usvajanja budžeta za iduću godinu.Vlada je tako u utorak usvojila predlog zakona koji predviđa porezne podsticaje za stanodavce spremne da snize cene stanarina za minimalno pet posto na područjima s velikom potražnjom za stanovima.
Tela regionalne uprave moći će da proglase veliku potražnju ako prosečno domaćinstvo troši više od 30 posto neto primanja za najam ili za hipoteke i račune, odnosno ako su cene nekretnina porasle više od pet posto.
Vlada predlaže povećanje stope povrata poreza sa 60 na 70 posto iznajmljivačima koji prvi put stavljaju svoje nekretnine na tržište i iznajmljuju ih osobama izrasta od 18 do 35 godina.
Za veći povrat poreza kvalifikovali bi se i oni koji stave svoje nekretnine na raspolaganje državi u programu subvencionisanja socijalnih stanova.
Stopa povrata ostala bi nepromenjena za stanodavce koji su u zadnje dve godine preuredili ili poboljšali svoje nekretnine, a bila bi snižena na 50 posto za sve ostale.
Kako bi se rešio problem praznih stambenih prostora, ljudi koji poseduju više od četiri stambene nekretnine morali bi da plaćaju više poreze ako jedan ili više njihovih domova ostane prazan dve godine, osim u slučajevima radova i renoviranja.
Nacrt zakona želi da reši i problem manjka cenovno dostupnog stambenog prostora, definišući “velike stanodavce” kao subjekte s 10 ili više nekretnina i rezervišući 30 posto novogradnje za socijalno stanovanje te najavljujući fiskalne podsticaje za investitore u tom programu.
Socijalni stanovi čine prema podacima Organizacije za ekonomsku saradnju i razvoj (OECD) manje od dva posto stambenog fonda u Španiji, znatno manje nego u Velikoj Britaniji, Francuskoj i Italiji gde njihov udeo iznosi 17, 14 odnosno četiri posto, napominje Rojters.
(Izvor: B92)
Cene nekretnina u Evropi padaju, dok ova zemlja u komšiluku beleži stalni rast
Cene nekretnina u Evropi padaju, građevinski sektor pred kolapsomNakon haotičnog perioda prošle godine može se reći da cene nekretnina u Srbiji trenutno stagniraju. Međutim,...
Veliki investitori dižu cenu nekretnina
BANKARI ZABRINUTI ZBOG KRETANJA NA TRŽIŠTU NEPOKRETNOSTI Rast cena nekretnina na globalnom nivou je fenomen koji je prisutan već nekoliko godina, a postao je još izraženiji...
"STIŽE SUPERMEHUR" Legendarni investitor upozorava na veliki pad: Izbegavajte dugove, nekretnine su precenjene i čuvajte keš
Legendarni investitor Džeremi Grantam dijagnostikovao je četvrti američki "supermehur" i upozorio da će berzanski indeks S&P 500 pasti za 43 odsto nakon što balon...
Moraju da isporuče 600.000 stanova
Kineski Evergrande moraće da izmiri svoj dug tako što će, umesto jeftine rasprodaje imovine, u potpunosti obnoviti građevinske i prodajne aktivnosti. To je rekao predsednik...
Nemci upozoravaju:
Pandemija koronavirusa, povećana tražnja za građevinskim materijalom, nepovoljni prirodni događaji, trgovinski sukobi, kriza u Sueckom kanalu i blokada jedne od najvećih...
Kovid nije uticao samo na Igre u Tokiju, već i sudbinu olimpijskog sela – kupci stanova podneli tužbu
Neizvesnošću i strahom praćene, prigušene, ali uspešno održane Olimpijske igre u Tokiju odavno su završene, ali sada van reflektora svetskih medija njihova složena...
NAVALA NA NEKRETNINE U TURSKOJ Zbog pada lire stranci masovno kupuju stanove, tražnja duplo veća
Prodaja kuća i stanova strancima u Turskoj skočila je za skoro 50 odsto na rekordan nivo u novembru, privukavši milijarde dolara deviza, jer je pad lire učinio kupovinu znatno...
SAD ĆE DA SE "USIJA" I CENA ČELIKA! Skuplji je sav građevinski materijal, nove cenovnike spremaju i majstori, a dodatno može da skoči i KVADRAT
Cene čelika mogla bi tek značajno da poraste, izjavio je T.V. Narendran, generalni direktor kompanije "Tata Steel", vodećeg indijskog proizvođača čelika i kompanije koja...
Planiraju nov porez
Kina bi trebalo da usvoji predlog o uvođenju poreza na stambene nekretnine i zakoči špekulativne kupovine kako bi zauzdala rast cena, poručili su stručnjaci državnog...
Priča o ekipi koja je htela da preokrene tržište nekretnina: Fijasko, ali poučan
Davne 2008. godine Amerikanci su napokon shvatili da cene nekretnina ne moraju nužno da se kreću uzlaznom putanjom. Naime, krahom Leman bradersa raspao se model zasnovan na...
ZAŠTO GIGANT U NEKRETNINAMA OKREĆE NOVI LIST Otpuštaju 2.000 ljudi, zatvaraju čitav deo kompanije i imaju odgovor
Zillow Grupa, gigant u oblasti nekretnina, objavila je da će zatvoriti svoj ogranak za kupovinu kuća, Zillow Offers, i otpustiti četvrtinu svog osoblja, ili oko 2.000...