Od 1. januara 2016. građani RH obvezni posjedovati energetski certifikat
Bez energetskog certifikata više ne možete prodati svoj stan ili kuću, a od 01. siječnja 2016 godine i sve nekretnine koje se iznajmljuju će morati posjedovati energetski certifikat!
Vlasnik ste apartmana ili iznajmljujete stan? Od 01.01.2016. obvezni ste slijedom zakona imati i energetski certifikat!
Danom ulaska u Europsku uniju, Republika Hrvatska je, između ostalog, preuzela obavezu izdavanja energetskih certifikata za postojeće zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline koje se prodaju, a od 01. siječnja 2016 godine energetski certifikat obavezan je za sve nekretnine koje se iznajmljuju.
Energetski certifikat je dokument koji utvrđuje energetski razred zgrade, predočuje energetske karakteristike zgrade i daje informaciju o potrošnji energije te stanju zgrade u odnosu na energetsku učinkovitost. Energetski certifikat daje i prijedlog mjera za isplativo poboljšanje energetskih karakteristika zgrade kako bi se smanjila potrošnja energije', objašnjavaju iz Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja.
Ovisno o potrošnji energije objekt se smješta u jedan od 8 energetskih razreda: A+, A, B, C, D, E, F, G, a energetski razredi označavaju količinu i kapacitet uštede energije korištenjem obnovljivih izvora te mogu utjecati na tržišnu vrijednost nekretnine. Količina utrošene toplinske energije, točnije energetski razred je potrošena energija po kvadratnom metru. Razredi se označavaju slovima od A do G, s tim da je G najlošiji energetski razred, A i A+ su najbolji.
Energetski certifikat mora biti dostupan na uvid kupcu, prije sklapanja ugovora o kupoprodaji. Svaka zgrada stambene i poslovne namjene ukupne površine veće od 50 m2 ili njen posebni dio koja će se nakon 01. siječnja 2016. godine iznajmljivati, davati u najam ili davati na leasing također treba imati energetski certifikat', dodaju iz Ministarstva.
Energetski certifikat vrijedi 10 godina.
Namet ili ne, zakon je jasan! Od 01.01.2016. godine ukoliko imate nekretninu koju dajete u najam, bilo kratkoročni ili dugoročni, ili pak u turističke svrhe, obvezni ste posjedovati i energetski certifikat.
Cijene za izradu certifikata na tržistu variraju ovisno o kvadraturi zgrade, broju apartmana i sl. i kreću se od 1200 kn pa i do 3500 kuna i vise. Kazna za vlasnika nekretnine koji prodaje ili iznajmljuje stan bez energetskog certifikata sežu do 10.000 kuna za fizičke osobe, dok za pravne osobe kazna iznosi i do 30.000 kuna.
Ukoliko želite doći do energetskog certifikata već od 450 kn u roku i maksimalno profesionalnu uslugu preporučamo vam da kliknite na ovaj link na kojem ćete pronaći najpovoljniji certifikati na tržištu. Iskoristite akciju, krajnje je vrijeme!
Svrha energetskog certifikata je pružanje informacija vlasnicima i korisnicima objekata o energetskim svojstvima objekata, potrošnji energije te eventualnim prijedlozima za smanjenje istog ili poboljšanje ukupnih energetskih svojstava.
(Izvor: Dnevnik.hr)
Slovenci masovno kupuju nekretnine na primorju nakon ulaska Hrvatske u Šengen
Hrvatska je 1. januara 2023. ušla u Šengenski prostor i uvela evro kao valutu. Komšije su na taj način postali deo najvećeg područja slobodnog kretanja roba i ljudi u svetu,...
MONSTAT: Podaci o prosečnoj ceni stanova nisu greška
Podaci o prosečnoj ceni kvadratnog metra stana u novogradnji u četvrtom kvartalu 2022. godine nisu greška i nisu izvučeni iz konteksta, saopštili su iz crnogorskog Zavoda za...
Evropa upozorava na krah: Tržište nekretnina bi moglo da oslabi uskoro?
Da li rast cena nekretnina može da ugrozi hrvatsku privredu? Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) izdao je pre dva dana upozorenja i preporuke za nekoliko zemalja...
Pitanje je koliko će kupci moći da izdrže povećanje cena
Na crnogorskom tržištu nekretnina je prošle godine zabeleženo značajno povećanje interesovanja i prodaje u odnosu na kriznu 2020. godinu. Investitori i predstavnici...
Ko kupi stan, dobija državljanstvo - pod jednim uslovom
Vlada Crne Gore je juče prihvatila da na listu razvojnih projekata iz oblasti turizma, na osnovu koje se investitorima može dodeljivati crnogorsko državljanstvo, uvrsti...
Raskrinkani: Firmi koja je gradila i u Srbiji i Hrvatskoj izrečena najveća kazna u istoriji
Austrijska savezna kancelarija za zaštitu tržišne konkurencije (BWB) izrekla je najveću kaznu u istoriji tog tela. Kažnjena je jedna od najvećih austrijskih građevinskih...
Očekivali pad - tržište "eksplodiralo": Sve više kupaca iz bivše Jugoslavije
Početkom pandemije prošle godine svi u Hrvatskoj su očekivali, a bilo je i logično, da će doći do pada prodaje i cena nekretnina. Ipak, dogodilo se upravo suprotno - rast...
Evo za koliko možete kupiti stan u Budvi, Kotoru, Tivtu
Da je ove godine tržište nekretnina bilo posebno atraktivno doprinosi i činjenica da je sve veći broj ljudi počeo da češlja tržišta u regionu.Ispostavlja se tako da su...
Stan od 14 kvadrata prodaju za 56.000 evra, kažu - isplati se
Zagreb - U centru Zagreba se upravo nudi stan od 14 metara kvadratnih za čak 56.000 evra. Dakle, cena za kvadrat je oko 4.000 evra. Oglas je za samo jedan dan skupio više od...
Od 1000 do 1900 evra kvadrat: Cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra
Zagreb -- Poslednje istraživanje pokazalo je da su cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra i da variraju od 1.034 evra do 1.905 evra po kvadratu. Prema...
Cene nekretnina 25 odsto uvećane od 2016. godine
Cene nekretnina u Hrvatskoj porasle su za 25 odsto od 2016. godine. Glavni krivci za skok cena su rast BDP-a, odnosno standarda građana, mnogo niže kamate i manji broj...