Investitionsobjekt mit Renovierungsprojekt in Sutomore zum verkauf
Bar, SUTOMORE
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Ajouriert: 19/07/2026
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259.000 €
1.671 €/m2
Haus
155 m2
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial im zentralen Teil von Sutomore, unterhalb der Hauptstraße. Das Objekt umfasst ein dreistöckiges Gebäude auf einem ebenen Grundstück von 499 m² und eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines touristischen Projekts oder eines Boutique-Vermietungskonzepts.Eckdaten• Lage: Sutomore, Gemeinde Bar• Bestehendes Gebäude: 155 m² (ohne Terrassen)• Grundstück: 499 m²• Drei unabhängige Etagen mit separaten Eingängen• Baujahr: 1971• Zwei Zufahrten• Anschluss an Strom, Wasser und KanalisationEntwicklungspotenzialDie tragende Konstruktion befindet sich in gutem technischem Zustand, sodass sich die Investition hauptsächlich auf Renovierungsarbeiten konzentriert.Ein ausgearbeitetes Renovierungskonzept ist vorhanden und umfasst:• Mehrere unabhängige Ferienapartments• Swimmingpool• Dachterrasse• Begrünte AußenbereicheDas Projekt eignet sich sowohl für touristische Vermietung als auch für eine hochwertige Privatresidenz.LageDie Immobilie befindet sich im Zentrum von Sutomore unterhalb der Hauptstraße.• Strand und Promenade — ca. 1,2 km• Supermarkt — 350 m• Restaurants, Cafés und weitere Infrastruktur fußläufig erreichbarDokumentationFür die Immobilie liegt eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation vor. Das Eigentum ist 1/1 eingetragen.Für weitere Informationen zur Dokumentation, zum Renovierungsprojekt oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Berater.InvestitionspotenzialGroße ebene Grundstücke in zentraler Lage von Sutomore werden zunehmend seltener. Zusammen mit der vorhandenen Infrastruktur und dem bereits ausgearbeiteten Renovierungskonzept bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für ein touristisches Investitionsprojekt.
Angaben
- Gesamter Preis: 259.000 €
- Preis pro Quadratmeter: 1.671 €/m2
- Objekt: Haus
- Quadratur: 155 m2
- Zimmeranzahl: 3
- Stock:
- Bäderanzahl: 3
- Baujahr: 1971
- Grundstückfläche: 5 a
- Anzeigenchiffre: L15-0216
Kennzeichen
-
Ajouriert:
19/07/2026
-
Anzeigenchiffre:
L15-0216
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