Prezentacija oblika udruživanja posrednika u prometu nepokretnosti

  • 03.01.2014.

Prezentacija Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, kao i različitih oblika udruživanja privrednih subjekata koji se bave investiranjem, gradnjom i posredovanjem u prometu nekretnina, privukla je veliki broj predstavnika agencija za promet nekretnina i investitora sa juga Srbije. Prezentaciju su 24. decembra 2013. godine u Regionalnoj privrednoj komori u Nišu organizovali Regionalna privredna komora Niš, Klaster nekretnine, Kuća klastera i Privredna komora Srbije.

Viši savetnik Željko Stojanović iz Ministarstva spoljne i unutrašnje trgovine i telekomunikacija odgovarao je na pitanja privrednika.

Naporima Privredne komore Srbije došlo se do dugo čekanog zakonskog akta koji uvodi red u posredovanje u prometu nepokretnosti, rekao je Nenad Đođević predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnine i podsetio da je klaster bio inicijator osnivanja Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti pri Udruženju za trgovinu Privredne komore Srbije.

Predsednica Saveta za klastere Privredne komore Srbije i direktor Kuće klastera mr. Danka Milojković istakla je značaj organizovanja kroz klastere, kao i realizaciju Balkanske mreže klastera, koja sada raspolaže kapacitetima da pruža usluge klijentima od ideje, pružanja informacija do potpune realizacije programa. Mr. Milan Ranđelović, rukovodilac Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj Grada Niša je ukazao na mogućnost investiranja u Nišku regiju u oblasti turizma, industrije i gradnje. U ovim oblastima  prepoznaje i potencijalne mogućnosti i ulogu agencija za posredovanje u prometu nekretnina.

Mr. Gordana Hašimbegović, sekretar Udruženja za trgovinu Privredne komore Srbije, je predstavila rad Udruženja, a posebno aktivnosti članova Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti na donošenju Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. „Grupacija trenutno broji 30 članova, a 25 novih je predalo neophodna dokumenta za prijem“ – istakla je Gordana Hašimbegović.

Damir Borić, predsednik Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti, je govorio o značaju udruživanja u Privrednu komoru Srbije, koja je zastupnik srpske privrede, kao i o radu i planovima Grupacije.

Aleksandra Kon, član predsedništva Grupacije, govororila je o najvažnijim odredbama Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, među kojima su ugovor o posredovanju, posredničkoj naknadi, pravu posrednika na naplatu troškova, stručnom ispitu, osiguranju od odgovornosti za štetu, međusobnoj saradnji posrednika.

Član predsedništva Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti iz Niša dr. Slaviša Pešić je rekao da je za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti važno da budu članovi Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Privredne komore Srbije jer se kroz nju najdelotvornije štite interesi a delatnost dobija na značaju kroz inicijative i masovnost. Jedna od prednosti rada u Grupaciji je što i „veliki“ i „mali” imaju iste uslove rada i ravnopravno odlučuju.

Pešić je rekao da je „očigledno da Grupacija posrednika u prometu nepokretnosti u PKS prerasta u osnovno udruženje agencija posrednika u prometu nepokretnosti u Srbiji, kakvu imaju i sve razvijene zemlje u svetu“. 

Slobodan Ljubišić, regionalni direktor osiguranja „Delta Đenerali”, upoznao je prisutne sa ponudom ove osiguravajuće kuće u skladu sa propisima koje Zakon određuje u radu posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti. „Zakon nalaže osiguranje, kao jednu od mera zaštite u procesu prometa“, istako je Ljubišić.

„Svaka osiguravajuća kuća će procenjivati stepen rizika za svakog posrednika kojeg osigurava i prema tome odrediti visinu premije osiguranja. Prilikom procene stepena rizika biće važno da li je posrednik imao problema u poslovanju, da li je član strukovnog udruženja, da li je već isplaćivana šteta i td.”

Danijel Stefanović, predstavnik portala „Nađi dom” je predstavio iskustva u primeni Zakona u oglašavanju nekretnina, objasnio je prisutnima da oglašavanje nekretnina mogu da vrše samo registrovani posrednici koji imaju potpisan ugovor o posredovanju sa vlasnikom nepokretnosti, kao i  vlasnici nepokretnosti. U tom smislu, na portalu se ne može oglašavti ponuda fizičkih lica za veći broj nekretnina, a ukazano je i na način provere da li je posrednik registrovan u skladu sa Zakonom.

Željko Stojanović, viši savetnik u Ministarstvu za spoljnu i unutrašnju trgovinu i telekomunikacije je izrazio zadovoljstvo zbog toga što skupu prisustvuje veliki broj predstavnika privrenih subjekata sa juga Srbje i odgovorio na njihova pitanja koja su se odnosila na primenu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

 

Top