Cene nekretnina u Novom Sadu od pocetka godine pale su do 20 odsto, ali je visina poreza na kuce i stanove ostala ista.

Vlasnici stanova zbog toga negoduju jer je visina poreza odredena u skladu sa tržišnom cenom kvadrata koja je važila krajem prošle godine.

Stojan Simic povodom toga kaže da svi znaju da su cene pale, sem poreznika.

- Sinu sam kupio garsonjeru za 30.000 evra. Kad bih je sada prodavao, ne bih dobio više od 25.000 evra. Ali, porez nije promenjen ni za dinar. Bilo bi logicno da se i porez smanji - kaže Simic.

Rešenjem koji je usvojila Skupština grada prosecna cena kvadratnog metra u Novom naselju i Detelinari je procenjena na 88.000 dinara, a u centru 100.000 dinara. Nikola Jovanovic ima trosoban stan u Staroj Detelinari i kaže da mu niko ne bi dao 800 evra za kvadratni metar. U Gradskoj upravi za finansije je receno da su korišceni podaci Republickog zavoda za statistiku i Poreske uprave sa kraja prošle godine i da je uzimana osnovica ispod tržišne cene stanova.

Iz Gradske kuce nismo dobili odgovor na pitanje - da li ce bit smanjeni poreski nameti.

U agencijama za promet nekretnina potvrduju da cene konstantno padaju.

- Stanovi su od pocetka godine pojeftinili do 20 odsto. Procenjujemo da ce cene i dalje padati jer nema priliva investicija, a banke su maltene obustavile izdavanje stambenih kredita. Na tržištu je sve više stanova u ponudi jer vlasnici ne mogu da placaju dažbine - kaže Dragan Rabatic iz Agencije „Solis“.

Ekonomista Predrag Boljevic smatra da bi sa padom cena na tržištu trebalo da padne i visina poreza.

- Procenjena vrednost kvadratnog metra stana na osnovu koje se obracunava porez treba da prati kretanje na tržištu. To bi, medutim, uslovilo i pad priliva novca u gradsku kasu i novi rebalans budžeta - kaže Boljevic.

Goran Radojev, clan Saveta za budžet i finansije Skupštine grada, kaže da je teško ocekivati smanjenje poreza u ovoj godini.

- Bilo bi logicno da se zbog pada cena nekretnina smanje i porezi, ali ne verujem da ce se to desiti. Moguce je da ce biti promena u decembru jer se tada planira budžet za sledecu godinu - kaže Radojev.

(Izvor: Blic)