Vesti » Srbija | 09.07.2018.

Notari predali 3.200 zahteva

Katastar primio veliki broj papira za upis nepokretnosti po novoj proceduri

JAVNI beležnici su tokom prvih pet dana primene Zakona o katastru, po službenoj dužnosti, podneli 3.200 zahteva za upis nepokretnosti. Pojedini od pristiglih predmeta, imali su i popunjenu poresku prijavu. Do izmene Zakona o porezu na imovinu, kupci nekretnina mogu i dalje sami da prijavljuju porez, a kada zaživi nova verzija propisa - to će biti obaveza notara. Cilj reforme je da se građanima pojednostave procedure, država poboljša naplatu javnih prihoda, a na kraju poveća pravna sigurnost.Među zaposlenim u lokalnim poreskim upravama, tokom prošle nedelje građani su uglavnom sami prijavljivali porez. Prijavu su mogli da im popune notari, ali je većina klijente poslala na šalter poreznika. Beležnici, trenutno obaveštavaju katastar, a katastar poreznike da će kupci sami podneti prijavu.

- Efekti novog sistema će se tek videti - smatra Borko Drašković, direktor RGZ. - Uspostavili smo jednošalterski sistem. Građani odlaze kod notara, a on prosleđuje dokumentaciju RGZ. U budućnosti će dokumentaciju prosleđivati i lokalnim poreskim upravama radi utvrđivanja poreza na imovinu. Notari nam sada šalju dokumentaciju, dokaz o uplaćenim taksama, kao i poreske prijave, koje mi dopunjavamo podacima o proceni vrednosti nepokretnosti i prosleđujemo Poreskoj upravi radi određivanja poreza na prenos apsolutnih prava. Novina je i da su u sistem uvezana lokalna komunalna preduzeća da bismo sprečili da se od nekadašnjih vlasnika naplaćuju dugovi za komunalne usluge neupisanih kupaca. 

Ministarstvo građevinarstva i NALED juče su organizovali obuku o sprovođenju novih rešenja u praksi za zaposlene u poreskim administracijama i katastru.

- Ključni problemi koje zakon treba da reši su relativno dugo čekanje na upis svojinskih prava, velika učestalost i dugo trajanje administrativnih i sudskih postupaka u vezi sa imovinsko-pravnim odnosima - ističe Jovanka Atancković, pomoćnik ministra građevinarstva. - Treba da reši i ograničene kapacitete Službe za katastar nepokretnosti da blagovremeno rešava zahteve.

ŠTA RGZ NE PROVERAVA?
NOVI Zakon o katastru predviđa da RGZ ne proverava ispunjenost prava na upis kada zahtev podnose obveznici upisa - notari, sudovi, izvršitelji, lokalne samouprave i centri za socijalni rad. Autori zakona objašnjavaju da se podrazumeva da su oni proverili zakonitost. Katastar nije dužan da proverava osnovanost vlasništva, ali ako utvrdi da upis nije zakonit, upisuje zabeležbu i prosleđuje slučaj nadležnom tužilaštvu.

(Izvor: Večernje novosti)

Koja je uloga notara u borbi protiv divlje gradnje?

    Srbija | 14.09.2018.

Procenjuje se da je u Srbiji i dalje više od dva miliona nelegalnih objekata, od čega polovinu čine stambeni. Kada su notari preuzeli overavanje ugovora, ideja je bila da...Više »

Rast srpskog tržišta NEKRETNINA: Evo gde je kvadrat NAJSKUPLJI

    Srbija | 05.09.2018.

U prvoj polovini ove godine nove vlasnike u Srbiji ima 48.000 nepokretnosti, a ukupna vrednost kupoprodajnih ugovora je 1,6 milijardi evra. To je 23 odsto veća vrednost u odnosu...Više »

Skočile cene stanova u Beogradu: Na Vračaru kvadrat PAPRENO SKUP

    Srbija | 25.07.2018.

Najskuplja je novogradnja, a cena varira od lokacijePovoljni stambeni krediti oživeli su tržište nekretnina, ali i podigli cene kvadrata u Beogradu. Najskuplja je novogradnja,...Više »

Produžen rok za legalizaciju

    Srbija | 12.07.2018.

Uskoro stupa na snagu novi zakon o ozakonjenju bespravne gradnje u RS. Građanima se opet pruža prilika da zakonski "urede" svoje nekretnine GRAĐANIMA koji do sada nisu podneli...Više »

Preko notara brže do upisa u katastar

    Srbija | 04.07.2018.

Republički geodetski zavod od ponedeljka prima zahteve za upis nekretnina i od javnih beležnika. Građani moraju sami da popune poreske prijave U REPUBLIČKI geodetski zavod od...Više »

Ugovor štiti i stanodavce i podstanare

    Srbija | 21.05.2018.

Da bi se osigurali, sve više vlasnika nekretnina odlučuje se da sklopi dokument o zakupu. Potpisan "papir" je garancija da gazda nikoga ne može izbaciti na ulicu preko...Više »

Biti podstanar ili kredit od 80.000 EUR za stan - šta je bolje?

    Srbija | 21.05.2018.

Vreme pomame za kreditima davno je zaboravljeno. Međutim, kako se tržište nekretnina oporavlja, a negde treba i živeti, šta je bolje ili isplativije – zadužiti se, na...Više »

BG: Stanovi idu kao alva, plaća se kešom

    Srbija | 05.04.2018.

Beograd -- U Beogradu se godišnje proda tri do cetiri puta više stanova nego što se izgradi, a interesantno je da se nekretnine više kupuju u kešu nego na kredit.  Kako su...Više »

Upis u katastar kod beležnika, a ne na šest šaltera

    Srbija | 04.04.2018.

– Pet godina nakon što je privreda kroz NALED-ovu Sivu knjigu zatražila hitno rešavanje problema dugotrajne procedure upisa prava u katastar, Vlada Srbije i resorne...Više »

Najskuplji kvadrati u Beogradu, najjeftiniji u Pirotu, Vranju...

    Srbija | 08.03.2018.

Na tržištu nekretnina u Srbiji najviše se trguje stanovima, a prošle godine prodato ih je gotovo 34.000. Nešto manji promet ostvaren je na tržištu poljoprivrednog...Više »

 
Novogradnja
Lokacije
Najnovije sa BLOGA
Napravite kućicu na drvetu za vaše klince

Postoji nešto u vezi sa kućama na drvetu što uspeva da šarmira i mlade i stare. Može biti... Više »

Fallingwater – interesantna moderna arhitektura

Fallingwater iliti, kuća Kaufmann predstavlja pravo malo arhitektonsko čudo u blizini Pittsburgha... Više »

Kupovina nekretnine u Grčkoj

Grčka je u zadnjih par godina postala jedna od omiljenih destinacija za investranje u nekretnine,... Više »