Vesti » Srbija | 13.01.2017.

Nikad niže cene nekretnina u Vojvodini

Kuće u Vojvodini sve su jeftinije i dostupne su i za 1.600 evra, jer iz sela beže mladi koji u potrazi za boljim životom rasprodaju porodična imanja koja nema ko da kupi.

Jeftinijih kuća od banatskih nema, a Vladimir Kiseljev iz zrenjaninske agencije za promet nekretnina kaže da kuća u Botošu košta 1.600 evra jer je stara, udaljena od grada i nema mokri čvor.

- Kuća u Botošu bila je najjeftinija, nižih cena, koliko znam, nije bilo. Nešto skuplje, ali stare kuće u manjim mestima oko Zrenjanina su u proseku od 2.000 do 3.000 evra. Sve zavisi od toga koliko je kuća stara i udaljena od grada, te da li poseduje mokri čvor ili ne. Kupci dosta traže i kuće koje su blizu reke i koštaju do 4.000 evra - kaže Kiseljev.

Prema njegovim rečima, prodavci kuća su mladi koji su se odselili u veće gradove i ne žele da se vraćaju u selo. S druge strane, kupci su oni koji traže miran kutak za život, kao i lovci i ribolovci.

- Teški uslovi za život, udaljenost od gradova, nedostatak puteva, prodavnica, škola, vrtića i mala ponuda poslova glavni su razlozi napuštanja i zapuštanja sela i odlazak mladih - kaže Kiseljev.

Dok s jedne strane mladi ljudi beže iz vojvođanskih sela kuće su sve dostupnije, a kupci su opet stariji građani i penzioneri.

Nije zamemarljiv ni podatak da Vojvodina godišnje izgubi i do 25.000 stanovnika, što je grad veličine Bačke Palanke. Oko 14.500 ljudi odseli se svake godine iz Vojvodine, a broj umrlih je za 10.500 veći nego broj rođenih, pokazuju poslednji podaci.

- Kuća je stara i potrebno je dosta ulaganja, a odselio sam se iz Tomaševca u Beograd još pre 15 godina. U Tomaševcu za mene nema života. Niti mogu naći posao, niti moja porodica tamo može živeti, zato sam i odlučio da prodam kuću sa dvorištem od 50 kvadrata za 5.000 evra - priča Dejan Redić, uz napomenu da u njegovoj bivšoj porodičnoj kući živi stariji bračni par u penziji.

Da su kupci kuća u selima u većini slučajeva stariji, pokazuje i primer Daliborke Stojanović, koja je kupila ocu kuću u zamenu za stan u gradu u kom živi sa porodicom.

- Tražili smo kuću do 70 kvadrata u nekom manjem mestu u Vojvodini jer su cene dosta niske. Stan u gradu postao je isuviše mali za nas četvoro. Zbog toga ocu kupujemo kuću, a moja četvoročlana porodica ostaje u gradskom stanu. Pronašli smo nekoliko kuća u okolini većih gradova za 4.000 evra i još uvek razmišljamo koju ćemo kupiti - kaže Stojanović.

Prema njenim rečima, spremni su da izdvoje dodatni novac za renoviranje kuće jer im je to dosta povoljnije od kupovine stana u gradu.

Trosobna kuća sa dvorištem i do 6.500 evra

Kuća u Lovćencu koja ima dva izlaza na ulicu i prostire se na 100 kvadratnih metara košta neverovatnih 5.000 evra. Slične kuće u Malom Iđošu i u Kikindi dostupne su za 6.000 evra. Trosobna kuća u Belom Blatu, u samom centru naselja, u blizini Carske Bare i ribnjaka, u ponudi je za 6.500 evra. Kuća ima: pomoćne prostorije, štalu, zemljanu peć i dvorište.

(Izvor: Blic)

Ugovor štiti i stanodavce i podstanare

    Srbija | 21.05.2018.

Da bi se osigurali, sve više vlasnika nekretnina odlučuje se da sklopi dokument o zakupu. Potpisan "papir" je garancija da gazda nikoga ne može izbaciti na ulicu preko...Više »

Biti podstanar ili kredit od 80.000 EUR za stan - šta je bolje?

    Srbija | 21.05.2018.

Vreme pomame za kreditima davno je zaboravljeno. Međutim, kako se tržište nekretnina oporavlja, a negde treba i živeti, šta je bolje ili isplativije – zadužiti se, na...Više »

BG: Stanovi idu kao alva, plaća se kešom

    Srbija | 05.04.2018.

Beograd -- U Beogradu se godišnje proda tri do cetiri puta više stanova nego što se izgradi, a interesantno je da se nekretnine više kupuju u kešu nego na kredit.  Kako su...Više »

Upis u katastar kod beležnika, a ne na šest šaltera

    Srbija | 04.04.2018.

– Pet godina nakon što je privreda kroz NALED-ovu Sivu knjigu zatražila hitno rešavanje problema dugotrajne procedure upisa prava u katastar, Vlada Srbije i resorne...Više »

Najskuplji kvadrati u Beogradu, najjeftiniji u Pirotu, Vranju...

    Srbija | 08.03.2018.

Na tržištu nekretnina u Srbiji najviše se trguje stanovima, a prošle godine prodato ih je gotovo 34.000. Nešto manji promet ostvaren je na tržištu poljoprivrednog...Više »

Kako u Srbiji biraju nekretninu?

    Srbija | 27.02.2018.

Na tržištu nekretnina Srbije primetna je povećana tražnja i postoji jaka kupovna moć u sferi nekretnina.U tome su saglasni bili učesnici panela “Srpsko tržište...Više »

Bačka: Industrijska zona diže cenu stanova

    Srbija | 15.12.2017.

Oživelo tržište nekretnina na severu Srbije, u Subotici skočila vrednost kvadrata u novogradnji. Kvadratni metar od 500 do 1.200 evra, kuće u okolnim selima prodaju u...Više »

Ne samo za prvi stan, povraćaj PDV-a i za hipoteku

    Srbija | 07.12.2017.

Beograd -- Građani Srbije koji kupuju prvi stan imaće pravo na povraćaj PDV i u slučaju kada je ta nekretnina pod hipotekom, predviđeno je izmenama Zakona o PDV. Do sada su...Više »

Neoporezovana svaka deseta nekretnina

    Srbija | 24.11.2017.

Istraživanje u okviru projekta "Reforma poreza na imovinu" otkrilo mnogo nepopisanih kvadrata. Od 2014. do 2016. godine broj platiša među građanima Srbije se povećao za 27...Više »

Veća potražnja za manjim stanovima u Kragujevcu

    Srbija | 28.09.2017.

U odnosu na pre desetak godina, cene nekretnina u centru Šumadije niže su za oko 30 odsto, procenjuju u ovdašnjim agencijama za promet nekretnina. Kvadrat stana u prigradskim...Više »

Registar zgrada pre roka, među upravnicima i jedan Holanđanin

    Srbija | 30.06.2017.

Registar stambenih jedinica počeo je sa radom 12. juna, šest meseci pre zakonskog roka, a za dve nedelje registrovane su 94 zgrade, dok još oko stotinak njih čeka na...Više »

 
Novogradnja
Najnovije sa BLOGA
Sajam građevinarstva – jedan od vodećih poslovnih sajmova u regionu

Na Beogradskom sajmu završen je najveći događaj iz oblasti građevinarstva u ovom delu Evrope... Više »

Karakterističan stil premijum kupatilskog dizajna

Ako i vi uživate uređujući enterijer, toliko da se ponekad čini nemogućim ono što se... Više »

Kako kupiti neuknjiženu nekretninu?

Često u pretrazi oglasa za kupovinu nekretnina naiđemo na termin, neuknjižen stan, u postupku... Više »

Kupovina nekretnina za strane državljane u Srbiji

Na osnovu zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, stani državljani mogu kupovati stanove... Više »

Uloga agencije u procesu kupovine nekretnine

Donošenjem Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti uvodi se red i među posrednike... Više »

Zakonske procedure pri kupovini nekretnine

Prodaja i kupovina nepokretnosti u Srbiji u poslednjih nekoliko godina je daleko uređenija... Više »