Vesti » Srbija | 27.02.2018.

Kako u Srbiji biraju nekretninu?

Na tržištu nekretnina Srbije primetna je povećana tražnja i postoji jaka kupovna moć u sferi nekretnina.
U tome su saglasni bili učesnici panela “Srpsko tržište nekretnina: višak komercijalne i stambene imovine“.
„Prodaju se i kvalitetni i stanovi nižeg kvaliteta”, izjavio je predsednik Upravnog odbora Klaster Nekretnine Nenad Đorđević na panelu nedavno održanom u sklopu treće srpske konferencije o razvoju nekretnina i infrastrukture. 
Tražnja, prema njegovim rečima, zavisi od dva faktora. 

„Jedan je psihološki faktor, odnosno osećaj kupca u vezi s tim da li će cene nekretnina padati i samim tim da li se njihova investicija u tom trenutku isplati, a druga stvar je da li sredstva može negde drugde da uloži u Srbiji po povoljnijim uslovima”, izjavio je Đorđević. 

U Srbiji, međutim, za razliku od drugih ekonomija, građani nemaju poverenja u finansijske institucije, i nekretnine su, kako kaže, uvek bile jedan od najznačajnijih vidova štednje. 

“I u najbolje vreme stambeni krediti kao faktor koji je izazivao tražnju nisu prelazili 25 posto, kao što je situacija i danas”, izjavio je on.

Ana Vuković, regionalni direktor za Grčku i Srbiju kompanije Colliers, izjavila je da na tržištu nekretnina Srbije ne postoji prezasićenost nekvalitetnim proizvodima, da postoji kupovna moć u sferi nekretnina i da je u našoj zemlji u toku pozitivna faza. 

Osvrnuvši se na grčko tržište nekretnina, koje je već osam godina pogođeno krizom, kako u sektoru stambenih tako i u sektoru komercijalnih nekretnina, Vuković je izjavila da se u komercijalnom sektoru Grčke obave svega 4 ozbiljne transakcije za 24 meseca, što je jako nizak procenat transakcija.

(Izvor: B92)

Ugovor štiti i stanodavce i podstanare

    Srbija | 21.05.2018.

Da bi se osigurali, sve više vlasnika nekretnina odlučuje se da sklopi dokument o zakupu. Potpisan "papir" je garancija da gazda nikoga ne može izbaciti na ulicu preko...Više »

Biti podstanar ili kredit od 80.000 EUR za stan - šta je bolje?

    Srbija | 21.05.2018.

Vreme pomame za kreditima davno je zaboravljeno. Međutim, kako se tržište nekretnina oporavlja, a negde treba i živeti, šta je bolje ili isplativije – zadužiti se, na...Više »

BG: Stanovi idu kao alva, plaća se kešom

    Srbija | 05.04.2018.

Beograd -- U Beogradu se godišnje proda tri do cetiri puta više stanova nego što se izgradi, a interesantno je da se nekretnine više kupuju u kešu nego na kredit.  Kako su...Više »

Upis u katastar kod beležnika, a ne na šest šaltera

    Srbija | 04.04.2018.

– Pet godina nakon što je privreda kroz NALED-ovu Sivu knjigu zatražila hitno rešavanje problema dugotrajne procedure upisa prava u katastar, Vlada Srbije i resorne...Više »

Najskuplji kvadrati u Beogradu, najjeftiniji u Pirotu, Vranju...

    Srbija | 08.03.2018.

Na tržištu nekretnina u Srbiji najviše se trguje stanovima, a prošle godine prodato ih je gotovo 34.000. Nešto manji promet ostvaren je na tržištu poljoprivrednog...Više »

Bačka: Industrijska zona diže cenu stanova

    Srbija | 15.12.2017.

Oživelo tržište nekretnina na severu Srbije, u Subotici skočila vrednost kvadrata u novogradnji. Kvadratni metar od 500 do 1.200 evra, kuće u okolnim selima prodaju u...Više »

Ne samo za prvi stan, povraćaj PDV-a i za hipoteku

    Srbija | 07.12.2017.

Beograd -- Građani Srbije koji kupuju prvi stan imaće pravo na povraćaj PDV i u slučaju kada je ta nekretnina pod hipotekom, predviđeno je izmenama Zakona o PDV. Do sada su...Više »

Neoporezovana svaka deseta nekretnina

    Srbija | 24.11.2017.

Istraživanje u okviru projekta "Reforma poreza na imovinu" otkrilo mnogo nepopisanih kvadrata. Od 2014. do 2016. godine broj platiša među građanima Srbije se povećao za 27...Više »

Veća potražnja za manjim stanovima u Kragujevcu

    Srbija | 28.09.2017.

U odnosu na pre desetak godina, cene nekretnina u centru Šumadije niže su za oko 30 odsto, procenjuju u ovdašnjim agencijama za promet nekretnina. Kvadrat stana u prigradskim...Više »

Registar zgrada pre roka, među upravnicima i jedan Holanđanin

    Srbija | 30.06.2017.

Registar stambenih jedinica počeo je sa radom 12. juna, šest meseci pre zakonskog roka, a za dve nedelje registrovane su 94 zgrade, dok još oko stotinak njih čeka na...Više »

 
Novogradnja
Najnovije sa BLOGA
Sajam građevinarstva – jedan od vodećih poslovnih sajmova u regionu

Na Beogradskom sajmu završen je najveći događaj iz oblasti građevinarstva u ovom delu Evrope... Više »

Karakterističan stil premijum kupatilskog dizajna

Ako i vi uživate uređujući enterijer, toliko da se ponekad čini nemogućim ono što se... Više »

Kako kupiti neuknjiženu nekretninu?

Često u pretrazi oglasa za kupovinu nekretnina naiđemo na termin, neuknjižen stan, u postupku... Više »

Kupovina nekretnina za strane državljane u Srbiji

Na osnovu zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, stani državljani mogu kupovati stanove... Više »

Uloga agencije u procesu kupovine nekretnine

Donošenjem Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti uvodi se red i među posrednike... Više »

Zakonske procedure pri kupovini nekretnine

Prodaja i kupovina nepokretnosti u Srbiji u poslednjih nekoliko godina je daleko uređenija... Više »