Gradevinari tvrde da, poštujuci sve standarde kvaliteta, kvadrat mogu da izgrade za 270 do 380 evra. Sadašnje cene nekretnina nazidane zbog skupog zemljišta i paprenih taksa i naknada.

U SRBIJI odmah mogu da se grade kvalitetni i jeftini stanovi za oko 400 do 500 evra po kvadratu. Sama gradnja kvadrata stana, ukljucujuci i izradu projekta, moguca je za 270 do 380 evra. Tome treba dodati još oko 110 evra po kvadratu za infrastrukturno opremanje lokacije prikljucci na vodovodnu, kanalizacionu, elektro mrežu i saobracajnice.

Ako se besplatno dodeli zemljište i ukinu ili smanje takse, naknade, saglasnosti, cena kvadrata u prigradskim zonama ne bi smela da premaši 500 evra, racunica je Gradevinsko-industrijske komore Srbije.

Dakle, potpuno je realna najava premijera Aleksandra Vucica da ce gradani imati mogucnost da kupe stanove od 80 kvadrata, a da im mesecna rata ne prelazi 130 evra. Jer, kako tvrde strucnjaci, i te kako u Srbiji mogu da se grade jeftiniji stanovi, a da se ispoštuju svi standardi i važeci tehnicki propisi kada je rec o kvalitetu. Naravno, samo zahvaljujuci zemljištu, koje ce pokloniti država za izgradnju stambenih kompleksa, kupci kvadrata imace veliku uštedu, jer lokacija nadziduje cenu kvadrata sa 25 do 30 odsto. A, takse, saglasnosti, naknade, dozvole i komunalni nameti mogu da uvecaju cenu kvadrata u boljim zonama Beograda i za cak 400 evra.

- Naravno, izvodacka cena zavisi od opremljenosti, spratnosti i odnosa neto i bruto površine - kaže za „Novosti“ Goran Rodic, potpredsednik Gradevinsko-industrijeske komore. - Firma „Arabtek“ iz Emirata bice investitor na ovom projektu izgradnje 100.000 stanova, koje je najavio premijer Vucic. Oni ce angažovati domacu operativu i domacu gradevinsku industriju, koja u ovim teškim vremenima vapi za takvim poslom. To automatski znaci uposlenost desetina hiljada radnika iz gradevinske industrije, a posla ce biti i za mala i srednja preduzeca. Na taj nacin cemo posrnulu gradevinsku industriju da postavimo na noge i da osposobimo veliki broj radnika za potencijalne kapitalne radove u inostranstvu. Za proizvodace gradevinskog materijala ovaj projekat znaci rešavanje likvidnosti, punjenje budžeta i servisiranje nagomilanih dugova i zelenaških kredita.

„Arabtek“ je, istice Rodic, gradio i stanove u Egiptu, ali to nije za poredenje, jer su standardi kod nas i njih razliciti. Tamo je, ipak, takvo podrucje gde se ne traži energetska efikasnost kao kod nas, i njihova radna snaga je daleko jeftinija nego kod nas.

- Izgradnja jeftinih stanova je jedna od cetiri mere koje ce usvojiti Vlada Srbije - kaže za „Novosti“ Zorana Mihajlovic, ministar gradevinarstva, saobracaja i infrastrukture. - Kvalitet nekretnina, ali po održivim a ne nerealnim cenama. Umesto po sivilu, Srbija treba da bude prepoznata po gradilištima.

DRŽAVA NECE BITI INVESTITOR

- Nije realno da država bude glavni investitor na tržištu nekretnina, vec da bude nosilac posla samo u izgradnji stanova za socijalno ugrožene gradane - odgovor je ministra Zorane Mihajlovic na pitanje hoce li se graditi i stanovi po modelu „Stepe“. - Svesna sam da je prethodnih godina bilo mnogo obecanja da ce se graditi jeftini stanovi, a na kraju su umesto obecanih 600 ili 800 evra koštali 1.300 evra. Naš je plan da stvorimo povoljan ambijent za ulaganje u stanogradnju i, koliko god je moguce, zaposlimo domacu operativu.

(Izvor: Večernje novosti)