Da li prodavac stanova mora da bude i pravnik

  • 01.08.2014.

 NOVI SAD - I kupci i prodavci saglasni su u oceni da su novi pravilnici, kojima se detaljnije reguliše promet nekretnina u Srbiji, neophodni kako bi se uveo red u prometu nekretnina. Medutim, Pravilnik o strucnom ispitu za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti ipak je mesto gde se stavovi znatno razlikuju.

Pravnici sumnjaju u nužnost zahteva da jedan prodavac nekretnina, sa srednjom školom, mora da zna odredbe Zakona o nasledivanju ili Zakona o sprecavanju pranja novca i finansiranja terorizma. Uz ocenu da to suštinski nece popraviti stvari, pravnici upozoravaju i na problem kontrole sprovodenja novih propisa.

Strucnjaci upozoravaju na to da se ovim pravilnicima rešavaju posledice, a ne uzrok problema koji se ogleda u slaboj kontroli investitora. Prema postojecem Zakonu o planiranju i izgradnji, gradevinska dozvola se može dobiti bez dokaza o postojanju novca ili bankarske garancije u vrednosti investicije, a to je glavni razlog što danas, samo u Novom Sadu, imamo 3.000 kupaca koji nikad nece dobiti svoj krov nad glavom.

Priprema se i novi Zakonu o planiranju i izgradnji ali njegove odredbe još ne znamo.

(Izvor: RTV)

Top