ALEKSINAC, SOKOBANjA - Cene stanova i kuca u gradu na Moravici i dalje padaju, pa se, u zavisnosti od lokacije i spratnosti, cak i stan novijeg datuma može kupiti za 400 do 450 evra po kvadratu. Pri tome, viša cena može se postici samo u izuzetnim slucajevima - ukoliko „naleti“ neki od gastarbajtera, koji bi da se obezbedi za dane kada više ne bude radio u nekoj od zapadnoevropskih zemalja.

Kako isticu u ovdašnjim agencijama za promet nekretnina, cak i za standardne tržišne iznose valja se cenjkati po više meseci, zbog cega nisu retki slucajevi da vlasnici stanova - pritisnuti nekom nuždom - pokleknu pred iole strpljivim kupcima sa nešto dubljim džepom, pa kvadrate prodaju i po 300 evra...

Zanimljivo je, medutim, da se sve više stanova traži u obližnjem naselju Aleksinacki rudnik: što zbog niže cene, što zbog nade da bi, jednoga dana, ipak mogao ponovo da proradi ovdašnji ugljenokop, a u tom slucaju stanovi bi se iznajmljivali kopacima „crnog zlata“.

Ništa bolja situacija nije ni kada su kuce u pitanju, te je sve više onih - cak i u užem centru grada - na kojima stoji tabla sa natpisom: „Kuca na prodaju - vrlo povoljno“! Primera radi, zgrada od 60 do 80 kvadrata, sa placem od tri ara, može se pazariti za 20.000 do 25.000 evra.

Ipak, promet i ovih objekata je sve slabiji, a ako neki i promeni gazdu, to je opet iz nužde prodavca - najcešce zbog selidbe u neki drugi grad ili školovanja dece, ukoliko raspolaže rezervnim krovom nad glavom.

S obzirom na to da „pražnjenje“ sela, zbog migracija stanovništva nije mimoišlo ni ovu opštinu, mnoga naselja su se svela na nekoliko desetina, cak i na svega tri ili pet starackih domacinstava. Mladi su odavno otišli: ili u inostranstvo, ili u Beograd, Niš, Kruševac... nadajuci se boljem životu od seoskog. Rodno ognjiše, najcešce samo ako imaju nekog od familije, obidu u vrh glave jednom godišnje, pa je svakodnevno sve više kuca i imanja koji su zarasli u korov. Zato se, u gotovo svakom od 71 sela u aleksinackoj opštini, a pogotovo u onim udaljenijim od grada, komplatna zapuštena domacinstva - kuca, pomocne zgrade i nekoliko hektara zemlje - mogu kupiti po ceni od dve do desetak hiljada evra, cak i na pocek.

Pre izvesnog vremena nekoliko vikendica i manjih seoskih kuca pokupovali su stranci - uglavnom Rusi i Italijani - ali i oni se vrlo retko ili cak uopšte ne vidaju u svojim posedima...

S druge strane, u susednoj Sokobanji cena nekretnina se dobro drži, a kvadrat stana ili apartmana košta od 900 do 1.100 evra, koliko i, na primer, u Nišu. Zbog sve vece besparice, kako isticu u agencijama, promet je nešto slabiji nego ranijih godina, ali ga ipak ima. Pored imucnijih Beogradana, Novosadana i onih sa dubljim džepovima iz drugih gradova - zato što je Sokobanja sve atraktivnija turisticka destinacija - i ovde je mnogo kupaca medu našim gastarbajterima.

(Izvor: Večernje novosti)