Stanovi od 7.000 € po kvadratu prvi otišli
Iako tržište nekretnina stagnira već godinama, uz tek stidljive znake oporavka, za luksuznu robu kupaca se uvek nađe.
Iako kvadrat stambenog prostora u Zagrebu u proseku košta 1.600 evra, analitičari tržišta nekretnina saglasni su u oceni da će se visokokvalitetna nekretnina u užem centru grada bez problema prodati i po ceni višoj od 4.000 evra.
Kupci nešto dubljeg džepa još uvek mogu da pazare stanove u dva najluksuznija zagrebačka stambena centra - Cvetnom i Ban Centru.
Kako piše Tportal, u Ban Centru, zgradi pored Trga bana Jelačića, prodato je 36 stanova i to po prosečnoj ceni od 4.500 evra za metar kvadratni. Za neprodane stanove, koji su i malo manje atraktivni od prodatih, sada se traži oko 3.700 evra po kvadratu.
U Ban Centru ukupno je 66 stanova na pet spratova. Po kvadraturi se kreću od skromnih 39 do raskošnih 350 metara, dok je na šestom i sedmom spratu po pet dvoetažnih stanova. Dva najluksuznija stana, “teška” po 18.500.000 kuna, prodata su vrlo brzo nakon završetka gradnje i to po paprenoj ceni od 7.020 evra po kvadratu.
“Prodaja u Banu ide u poslednje vreme. Prodavac se urazumio što se cena tiče, a nakon što su se razrešili problemi s akcionarima, a prodaju preuzela Zagrebačka banka, posao ide bolje”, kaže sagovornik dobro upoznat sa problematikom.
Ban Centar zajednički su gradili Institut IGH i splitski Konstruktor. Međutim, obe su kompanije zapale u probleme pa su centar preuzeli Stipić Grupa i Zagrebačka banka. Projekat je predstavljan kao sam vrh luksuzne građevinske ponude, a još pre dve godine tražena cena za prosečan stan prelazila je 5.000 evra po metru kvadratnom.
I dok iz Ban Centra informacija o bogatim stanarima nema, u Cvetnom cure na sve strane, ali teško je saznati kolika je prosečna cena kvadrata - navodno, prosečan kvadrat košta oko 6.000 evra, piše portal.
Ako je verovati zvaničnoj stranici centra, u njemu je slobodno još 17 od ukupno 56 stanova. Najskuplji stan, vredan 25 miliona kuna navodno je kupio široj javnosti nepoznati preduzetnik Ratko Tudorić.
(Izvor: B92)
Slovenci masovno kupuju nekretnine na primorju nakon ulaska Hrvatske u Šengen
Hrvatska je 1. januara 2023. ušla u Šengenski prostor i uvela evro kao valutu. Komšije su na taj način postali deo najvećeg područja slobodnog kretanja roba i ljudi u svetu,...
MONSTAT: Podaci o prosečnoj ceni stanova nisu greška
Podaci o prosečnoj ceni kvadratnog metra stana u novogradnji u četvrtom kvartalu 2022. godine nisu greška i nisu izvučeni iz konteksta, saopštili su iz crnogorskog Zavoda za...
Evropa upozorava na krah: Tržište nekretnina bi moglo da oslabi uskoro?
Da li rast cena nekretnina može da ugrozi hrvatsku privredu? Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) izdao je pre dva dana upozorenja i preporuke za nekoliko zemalja...
Pitanje je koliko će kupci moći da izdrže povećanje cena
Na crnogorskom tržištu nekretnina je prošle godine zabeleženo značajno povećanje interesovanja i prodaje u odnosu na kriznu 2020. godinu. Investitori i predstavnici...
Ko kupi stan, dobija državljanstvo - pod jednim uslovom
Vlada Crne Gore je juče prihvatila da na listu razvojnih projekata iz oblasti turizma, na osnovu koje se investitorima može dodeljivati crnogorsko državljanstvo, uvrsti...
Raskrinkani: Firmi koja je gradila i u Srbiji i Hrvatskoj izrečena najveća kazna u istoriji
Austrijska savezna kancelarija za zaštitu tržišne konkurencije (BWB) izrekla je najveću kaznu u istoriji tog tela. Kažnjena je jedna od najvećih austrijskih građevinskih...
Očekivali pad - tržište "eksplodiralo": Sve više kupaca iz bivše Jugoslavije
Početkom pandemije prošle godine svi u Hrvatskoj su očekivali, a bilo je i logično, da će doći do pada prodaje i cena nekretnina. Ipak, dogodilo se upravo suprotno - rast...
Evo za koliko možete kupiti stan u Budvi, Kotoru, Tivtu
Da je ove godine tržište nekretnina bilo posebno atraktivno doprinosi i činjenica da je sve veći broj ljudi počeo da češlja tržišta u regionu.Ispostavlja se tako da su...
Stan od 14 kvadrata prodaju za 56.000 evra, kažu - isplati se
Zagreb - U centru Zagreba se upravo nudi stan od 14 metara kvadratnih za čak 56.000 evra. Dakle, cena za kvadrat je oko 4.000 evra. Oglas je za samo jedan dan skupio više od...
Od 1000 do 1900 evra kvadrat: Cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra
Zagreb -- Poslednje istraživanje pokazalo je da su cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra i da variraju od 1.034 evra do 1.905 evra po kvadratu. Prema...
Cene nekretnina 25 odsto uvećane od 2016. godine
Cene nekretnina u Hrvatskoj porasle su za 25 odsto od 2016. godine. Glavni krivci za skok cena su rast BDP-a, odnosno standarda građana, mnogo niže kamate i manji broj...