Kako se najbolje pripremiti za polaganje Ispita za posredike u prometu i zakupu nepokretnosti?

Priprema za polaganje ispita za dobijanje licence za poslovanje sa nekretninama može biti jako zahtevna. Ispit je jedan od prvih velikih koraka na putu da se postane profesionalni licencirani agent za promet i zakup nepokretnosti.

Ima puno toga da se nauči i napamet, posebno ako ste novi u poslu, što može biti dodatno teško. Na sreću, imamo neke odlične savete koji će vam pomoći u pripremi ispita. Nastavak »

Da li ste znali da stres pri selidbi zauzima visoko mesto na lestvici stresa?

Preseljenje može biti jedan od uzbudljivijih trenutaka u životu. Ili, pak može biti isto tako negativan, nepoželjan događaj. U stvari, selidbe zauzimaju visoko mesto na lestvici stresa. Stoga, kako da iskusite selidbu malo manje stresno i draže? Verovali ili ne, postoje stvari kojim selidbe možete učiniti pozitivnim iskustvom.

foto: pixabay.com

Evo nekoliko saveta kako da olakšate sebi ove stresne trenutke! Nastavak »

Ukrasite zid fotografijama

Dekorisanje zida sa fotografijama je odličan način da predstavite omiljene fotografije na kojima ste sa svojom porodicom i prijateljima, kao i slike posebnih događaja kao što su venčanja ili fotografije sa egzotičnih odmora.

Nastavak »

Nova verzija NadjiDom.com – BRŽE, LAKŠE, BOLJE

Slušajući Vaše potrebe i pažljivo implementirajući svaku od njih, obaveštavamo Vas da smo instalirali  novu verziju NadjiDom.com – Vašeg partnera u poslovanju.

Nastavak »

NAR Konferencija u Nju Delhiju, Indija

Piše: dr Slaviša Pešić, agencija RIZNICA

Delegacija Klastera nekretnine je u ulozi počasnih gostiju, a na poziv Faruka Mahmuda, jednog od najvažnijih ljudi u svetu nekretnina u Indiji, učestvovala na velikoj godišnjoj konferenciji udruženja Realtora NAR Indija. Delegaciju Klastera nekretnine činili su: Nenad Đorđević, vlasnik agencije MOZAIK iz Beograda, Miroslav Cvetković, vlasnik agencije CVETKOVIĆ-ROŠKOV iz Beograda, Radosav Janković osnivač agencije HEROLDO iz Jagodine i dr Slaviša Pešić, vlasnik agencije RIZNICA iz Niša. Nastavak »

Preko 200.000 poseta u prethodnih 30 dana!

Vreme je godišnjih odmora, ali izgleda da ne odmaraju baš svi!

Ono što mi možemo primetiti jeste da se nekretnine itekako pretražuju, jer smo nedavno zabeležili rekordan broj poseta našeg portala.

Da budemo precizni,  to je bilo 22. avgusta kada je zabeleženo preko 8.500 poseta, dok u poslednjih 30 dana brojimo preko 200.000 poseta. Takođe u tom vremenskom periodu 113.282 jedinstvenih posetilaca, pregledalo je oko 1.500.000 stranica portala.

Ove brojke nam potvrđuju da se naše angažovanje i konstantan rad na dizajnu i unapređenju samog portala, prepoznaju kako kod korisnika portala tako kod naših partnera – oglašivača: agencija za nekretnine, investitora, vlasnika nekretnina.

Nadamo se da ćemo ovaj trend zadržati i u narednom periodu, a u prilog tome nam govore statistike poređenja prethodna dva meseca.

Hvala na podršci i poverenju! Budite i dalje uz nas, a mi ćemo opravdati Vaša očekivanja!

Tim portala NadjiDom.com

Kako pomiriti kupca i prodavca?

Autor teksta: Mirjana Stošić, direktorka agencije Galerija Nekretnine

Kada je u ključnom trenutku pregovora, oko kupoprodaje jednog trosobnog stana u Beogradu, kupac konačno izgovorio svoju skromnu ponudu, šaljivi prodavac je reagovao ovako: Izvinite gospodine, nisam vas dobro razumeo, za koju od ove tri sobe dajete tu ponudu.

Kako pomiriti interese kupca i prodavca, ko tu traži previše, a ko hoće za džabe, večita je dilema ljudi povezanih sa prometom nepokretnosti. Jer obično onaj ko ima argumente nema pare, a onaj ko ima pare misli da je uhvatio boga za bradu. Naši ljudi koji se vraćaju iz inostranstva i žele da kupe stan u centru Beograda izgleda misle da su došli na buvlju pijacu. Komentari tipa: Ma za te pare mogu da kupim stan i u Londonu – postali su već svakodnevnica. Naravno, taj njihov London je daleka periferija na dva sata vožnje od najbližeg pozorišta, jer je prosečna cena stana u gradu Londonu oko 500.000, a u Parizu više od 8.000 po metru kvadratnom. U balkanskim prestonicama cena je slična onoj u Beogradu, a u Rimu su stanovi u centru duplo skuplji od onih u Beogradu. Iako su naši ljudi na zapadu naučili da sve mora da se plati, kad dođu ovde ponašaju se kao da su novčanik zaboravili u nekom minhenskom kafeu. Sa našim prodavcima ne mogu da pronađu zajednički jezik, mada su te često suprotsavljene strane uglavnom saglasne samo oko jedne stvari: dobro je što je agencija obavila ceo posao, ali nije dobro što žele da naplate svoju uslugu. Jer samo kad ne bi morali da plate agenciju, porez, selidbu, notarsku taksu i renoviranje stana mi bismo se odmah dogovorili.

Jedan poznati beogradski glumac prilikom prodaje svog stana toliko je unosio emocija i dramatizovao svaki detalj da je potencijalnim kupcima od tih scena prosto zastajao dah. Stan se nije prodao, a jedan od posetilaca rekao mu je sledeće: Dragi gospodine, uvek sam cenio vaš raskošni talenat, ali ste u ovom slučaju prevazišli sami sebe. Ukoliko želite ovaj komad da izvedete na sceni ja ću vam tu svakako finansijski pomoći. Ali stan neću da kupim jer nije ovo dedinjska vila kako ste to vi predstavili nego suteren sa čučavcem u dvorištu!

I tako, ulaganje u nekretnine je i dalje jedan od najsigurnijih načina da sačuvate kapital ukoliko odluke ne donosite emotivno nego u skladu sa zdravim razumom. Uvek sam prijateljima govorila da u svom dugogodišnjem iskustvu bavljenja nekretninama još nisam videla da je neki stan ostao neprodat. Pre ili kasnije svi se prodaju, a oni vlasnici koji u prodaju ulaze sa emocijama malo će duže sačekati. Možda i desetak godinKada je u ključnom trenutku pregovora, oko kupoprodaje jednog trosobnog stana u Beogradu, kupac konačno izgovorio svoju skromnu ponudu, šaljivi prodavac je reagovao ovako: Izvinite gospodine, nisam vas dobro razumeo, za koju od ove tri sobe dajete tu ponudu.

Kako pomiriti interese kupca i prodavca, ko tu traži previše, a ko hoće za džabe? – večita je dilema ljudi povezanih sa prometom nepokretnosti.

Obično onaj ko ima argumente nema pare, a onaj ko ima pare misli da je uhvatio boga za bradu. Naši ljudi koji se vraćaju iz inostranstva i žele da kupe stan u centru Beograda izgleda misle da su došli na buvlju pijacu. Komentari tipa: Ma za te pare mogu da kupim stan i u Londonu – postali su već svakodnevnica. Naravno, taj njihov London je daleka periferija na dva sata vožnje od najbližeg pozorišta, jer je prosečna cena stana u gradu Londonu oko 500.000€, a u Parizu više od 8.000€ po metru kvadratnom. U balkanskim prestonicama cena je slična onoj u Beogradu, a u Rimu su stanovi u centru duplo skuplji od onih u Beogradu. Nastavak »

Od danas ponosni članovi IAB Serbia

Dragi naši,

Kao što znate, od osnivanja portala pa do danas, trudimo se da konstantno napredujemo, radimo na modernizaciji, optimizaciji, a pre svega kvalitetu informacija koje plasiramo.

U prethodnom periodu potvrdu smo dobili u vidu porasta broja poseta u poređenju sa istim periodom prošle godine!

Takođe broj upita se povećao što nam agencije svakodnevno potvrđuju, ali i porast novih agencija koje nas prepoznaju kao pravog partnera u oglašavanju ide u korist ovim informacijama.

Kao logičan korak koji smo želeli da napravimo i smatrali ga neminovni za dalji razvoj našeg portala u smeru praćenja trendova u oglašavanju, je učlanjenje u IAB Serbia.

Interactive Advertising Bureau Serbia je udruženje koje se bavi pružanjem aktivne podrške rastu i razvoju tržišta digitalnog i interaktivnog marketinga u Srbiji, kao deo globalne IAB mreže i član IAB Europe.

IAB Serbia je u potpunosti posvećen konstantnom razvoju lokalnog digitalnog i interaktivnog tržišta, pružanjem adekvatnih edukativnih sadržaja svim zainteresovanim stranama, omogućavanjem veće transparentnosti tržišta i promocijom evropskih IAB vrednosti na lokalnom nivou.

Naravno, ovde nećemo stati, već ćemo se truditi da idalje opravdamo Vaša očekivanja, kao što je do sada i bio slučaj.

Tim portala NadjiDom.com

Pitali ste nas – Šta su to krediti?

Evidentno je da sve više agencija vidi efekat promovisanja oglasa u GOLD i SILVER, ali i da nas još uvek dosta agencija pita šta su to krediti i kako se koriste?

U narednih nekoliko rečenica probaćemo da objasnimo njihovu upotrebu, ali i da vam predstavimo neke od prednosti njihovog korišćenja.

ŠTA SU TO KREDITI?

Korisnicima STANDARD ili VIP paketa poznato je da u okviru ovih paketa dobijaju i određen broj kredita za sponzorisanje oglasa, ali ono sa čim je manji broj agencija upoznat je da isto tako u svakom trenutku po potrebi možete obezbediti dodatni kredit klikom na opciju Dopunite kredit, koja se nalazi u korisničkom meniju nakon što se prijavite na portal.

Korisnici VIP paketa ostvaruju dodatne popuste na kupovinu kredita koji se automatski obračunavaju prilikom procesa kupovine kredita.

ŠTA SU TO GOLD I SILVER OGLASI?

GOLD oglasi su oglasi koji su prikazani kao prvi u rezultatima pretraga i samim tim beleže znatno više poseta (klikova) u odnosu na sve druge oglase.

Jedan GOLD oglas možete dobiti za 5 kredita i taj status će imati u periodu od 15 dana.

SILVER oglasi se pojavljuju na vrhu rezultata pretrage, odmah ispod GOLD oglasa. Jedan SILVER oglas možete dobiti u zamenu za 2 kredita. Oglas će tada zadržati SILVER status narednih 15 dana.

Tim portala NadjiDom.com

Kako postati ekspert u oglašavanju na društvenim mrežama u svetu nekretnina?

Društveni mediji su odličan marketinški alat pogotovo u svetu nekretnina. Društvene mreže imaju potencijal da lansiraju Vaš posao u budućnost uspešno završenih poslova i dobre komunikacije sa klijentima. U nedavnom izveštaju REALTOR-a o Tržištu nekretnina u digitalnom svetu, izveden je zaključak da se društvene mreže u industriji nekretnina koriste u sledeće svrhe: Nastavak »